商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買權(quán)協(xié)議書范本合集

商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買權(quán)協(xié)議書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****代理人：****依據(jù)XX以及****市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過公平協(xié)商，簽訂本協(xié)議。一、銷售模式說明本項(xiàng)目商業(yè)類產(chǎn)品施某期銷售。本協(xié)議不表明甲乙雙方對(duì)****商業(yè)類產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)購(gòu)或者進(jìn)行類似性質(zhì)的活動(dòng)，而僅是甲、乙雙方商定，待****商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權(quán)挨次依次享有優(yōu)先選擇、認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買產(chǎn)品的權(quán)利。二、標(biāo)的物1.產(chǎn)品：****商業(yè)產(chǎn)品2.物業(yè)地址：****。三、優(yōu)先權(quán)確認(rèn)姓名/公司名稱：****代理人：****身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：****公司注冊(cè)號(hào)/法人代碼：****地址/法定地址：****電話：****郵政編碼：****傳真：****電子郵箱：****乙方有意購(gòu)買本協(xié)議其次條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型，本協(xié)議確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)號(hào)碼為****。****居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權(quán)挨次依次享有優(yōu)先選擇、認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買本種類產(chǎn)品的權(quán)利。四、優(yōu)先權(quán)保證金1.為了確保在項(xiàng)目正式開盤銷售時(shí)，乙方能夠根據(jù)所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先選擇及購(gòu)買產(chǎn)品的權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，乙方情愿以每套產(chǎn)品****元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金。乙方意向購(gòu)買的產(chǎn)品數(shù)量為****套，乙方向甲方支付人民幣****元整。2.甲、乙雙方正式簽訂《****市商品房預(yù)售合同》，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動(dòng)充抵部分乙方所購(gòu)產(chǎn)品首期款。首期款不足部分依據(jù)甲、乙雙方簽訂的《****市商品房預(yù)售合同》，乙方需另行補(bǔ)齊。五、優(yōu)先權(quán)終止及失效1.甲方在正式簽訂《****市商品房預(yù)售合同》前三個(gè)工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。2.乙方與甲方正式簽訂《****市商品房預(yù)售合同》之前，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán)。3.在甲方正式通知乙方選房后的三個(gè)工作日內(nèi)，若乙方尚未與甲方正式簽署《****市商品房預(yù)售合同》，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議商定的優(yōu)先權(quán)。4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起，甲方開頭為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金的手續(xù)，并在十五個(gè)工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金無息退還給乙方。同時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。六、其他本協(xié)議共三頁(yè)，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效。甲方(蓋章)：*******乙方(簽字)：*******法定代表人(簽字)：****代理人(簽字)：**********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：*********簽訂地點(diǎn)：*********商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買權(quán)協(xié)議書范本(第二篇)合同編號(hào):[編號(hào)]摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)制定的商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買權(quán)協(xié)議書范本，雙方本著平等自愿、公平合理的原則達(dá)成以下協(xié)議。商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買權(quán)協(xié)議書甲方：[買方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[買方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/開發(fā)商公司名稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[賣方法定代表人/授權(quán)代表人姓名]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方開發(fā)的以下商品房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）有關(guān)優(yōu)先購(gòu)買問題達(dá)成如下協(xié)議：第一條優(yōu)先購(gòu)買權(quán)授予1.乙方同意將房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)授予甲方。2.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)可采取書面通知、公證、法院判決等方式予以確認(rèn)、保護(hù)。第二條優(yōu)先購(gòu)買的范圍1.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)限于乙方開發(fā)的房屋項(xiàng)目中的特定房屋。2.甲方可在房屋項(xiàng)目預(yù)售期或其他協(xié)議約定期限內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.乙方應(yīng)在符合相關(guān)規(guī)定的前提下，提前書面通知甲方房屋的交付日期、房屋交易價(jià)款等具體事項(xiàng)。第三條優(yōu)先購(gòu)買價(jià)款及支付方式1.優(yōu)先購(gòu)買價(jià)款按照乙方公示的房屋交易價(jià)格確定。2.甲方應(yīng)在房屋交付之前，以書面形式通知乙方是否購(gòu)買。3.如甲方?jīng)Q定購(gòu)買，應(yīng)在通知之日起[預(yù)留支付期限，如7個(gè)工作日]內(nèi)支付房屋交易價(jià)款。4.支付方式可根據(jù)雙方協(xié)商確定，一般以銀行轉(zhuǎn)賬形式完成。第四條優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行使1.甲方?jīng)Q定行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，應(yīng)以書面形式通知乙方，同時(shí)與乙方簽訂房屋買賣合同。2.乙方應(yīng)在接到乙方書面通知后[預(yù)留時(shí)間，如7個(gè)工作日]內(nèi)與甲方簽訂房屋買賣合同。3.如甲方未在通知期限內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方有權(quán)自由處置房屋。第五條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。雙方協(xié)商一致可進(jìn)行補(bǔ)充、修改、解除或終止。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。3.本協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章/簽字）：日期：乙方（蓋章/簽字）：日期：商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買權(quán)協(xié)議書范本(第三篇)合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買權(quán)協(xié)議書甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是商品房所在項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方是該項(xiàng)目已取得購(gòu)房資格并表達(dá)了購(gòu)買意愿的自然人，雙方為明確乙方在購(gòu)房方面的優(yōu)先權(quán)而達(dá)成如下協(xié)議：第一條優(yōu)先購(gòu)買權(quán)確定1.甲方保證，在甲方持有的，并位于[地址]的商品房未售出的情況下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買該商品房的權(quán)利。2.乙方在購(gòu)房意向表中確立意向后，享有優(yōu)先購(gòu)買該商品房的權(quán)利。甲方將在本協(xié)議生效后最晚三個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并向乙方提供相關(guān)的購(gòu)房文件及購(gòu)房條件。第二條優(yōu)先購(gòu)買程序1.乙方一旦收到甲方通知并確認(rèn)購(gòu)買意愿后，應(yīng)立即向甲方支付[商品房總價(jià)款]的[首付款比例]作為定金。2.定金一旦支付，乙方享有合法持有并注冊(cè)商品房產(chǎn)權(quán)證書的權(quán)利。3.若乙方未在通知送達(dá)后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)支付定金，或支付定金后未按照雙方約定的時(shí)間完成剩余購(gòu)房款的支付，甲方有權(quán)取消乙方的購(gòu)房?jī)?yōu)先權(quán)。第三條附加條款1.本協(xié)議一經(jīng)簽署，即生效。2.本協(xié)議項(xiàng)下雙方的爭(zhēng)議將通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向所在地的仲裁委員會(huì)提起仲裁請(qǐng)