房屋維修合同

房屋維修合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的房屋維修施工單位，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方房屋的維修事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。一、維修項目及要求1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方位于__________的房屋進行維修，具體維修項目和要求如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證維修工程的質(zhì)量和安全，確保維修工程在規(guī)定的時間內(nèi)完成。二、維修費用及支付方式2.1甲方向乙方支付維修費用共計人民幣____元（大寫：_________________________元整），其中包括維修材料費、人工費、交通費等。2.2甲方支付維修費用的方式如下：（1）__________（2）__________（3）__________2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進行報銷。三、維修工程的時間及進度3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的維修工程計劃，并提交甲方審批。3.2乙方應(yīng)按照審批后的維修工程計劃進行施工，確保維修工程在規(guī)定的時間內(nèi)完成。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報告維修工程的進度，如有特殊情況導(dǎo)致工程進度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施予以解決。四、維修質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證維修工程的質(zhì)量和安全。4.2維修工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供____年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費用的____%。5.2甲方未按照約定支付維修費用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金為維修費用的____%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明2.乙方資質(zhì)證明3.維修工程計劃4.維修工程驗收報告5.支付憑證6.維修費用報價單7.質(zhì)保期服務(wù)承諾二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成維修工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付維修費用，視為違約。3.乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求保證維修工程質(zhì)量和安全，視為違約。4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行修復(fù)義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的房屋維修施工單位。3.維修費用：指完成維修工程所需的材料費、人工費、交通費等。4.質(zhì)保期：指維修工程驗收合格后，乙方提供的保障期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進度延誤：解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施予以解決。2.維修質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)及時修復(fù)，如有爭議，可申請第三方鑒定。3.支付費用糾紛：解決辦法：雙方按照約定履行支付義務(wù)，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人（甲方）與具備資質(zhì)的房屋維修施工單位（乙方）簽訂的維修合