買房經(jīng)紀(jì)合同違約金

買房經(jīng)紀(jì)合同違約金合同編號(hào)：__________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的獨(dú)家經(jīng)紀(jì)人，乙方同意接受甲方的委托。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為其尋找合適的標(biāo)的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方進(jìn)行購(gòu)房的相關(guān)事宜。1.3甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的購(gòu)房需求和相關(guān)信息。第二條違約責(zé)任2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2甲方如未按約定時(shí)間、金額向乙方支付款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期金額的【百分比】支付違約金。2.3乙方如未按照甲方的要求找到合適的標(biāo)的房產(chǎn)，或未能在約定期限內(nèi)完成購(gòu)房相關(guān)事宜，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為【金額】。第三條保密條款3.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【期限】。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：【年】年【月】月【日】日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料2.甲方的身份證明文件3.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方法定代表人的身份證明文件5.購(gòu)房款項(xiàng)的支付憑證6.購(gòu)房相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件7.本合同的簽字蓋章版本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額向乙方支付款項(xiàng)，屬于違約行為。2.乙方未按照甲方的要求找到合適的標(biāo)的房產(chǎn)，或未能在約定期限內(nèi)完成購(gòu)房相關(guān)事宜，屬于違約行為。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購(gòu)房人，具有購(gòu)房需求并委托乙方作為購(gòu)房獨(dú)家經(jīng)紀(jì)人的自然人或法人。2.乙方：指接受甲方委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房產(chǎn)并協(xié)助甲方完成購(gòu)房事宜。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方意愿購(gòu)買的房產(chǎn)地址，具體位置、面積、戶型等詳細(xì)信息。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過程中，對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以嚴(yán)格保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)解決辦法：提醒甲方履行付款義務(wù)，逾期支付的款項(xiàng)應(yīng)按照約定的違約金比例計(jì)算。2.問題：乙方未能在約定期限內(nèi)找到合適的標(biāo)的房產(chǎn)解決辦法：與乙方溝通，了解查找進(jìn)度和困難，可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或解除合同。3.問題：雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息解決辦法：嚴(yán)肅告誡雙方履行保密義務(wù)，必要時(shí)可依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)房人，需要委托乙方作為購(gòu)房獨(dú)家經(jīng)紀(jì)人。2.乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，接受甲方委托并為其提供購(gòu)房服務(wù)。3.雙方簽訂購(gòu)房合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。4.甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方按約定