2024年房屋出租合同（3篇）

第3頁共3頁2024年房屋出租合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于2、出租房屋面積共平方米建筑面積。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共一年。自起至止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式按約定支付。第六條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第八條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。（7）拖欠房租累計三個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。2024年房屋出租合同（2）【房屋出租合同】甲方：房屋出租人（以下簡稱“甲方”）乙方：房屋承租人（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出租乙方所居住的房屋事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守。一、房屋基本信息：1.甲方擁有并合法擁有權(quán)益的房屋位于（具體地址），房屋類型為（公寓/別墅/平房/其他）。2.房屋結(jié)構(gòu)、面積、房間數(shù)量及配套設(shè)施如下：(1)房屋結(jié)構(gòu)：（廳/臥室/廚房/衛(wèi)生間/其他）(2)房屋面積：（平方米）(3)房間數(shù)量：（臥室數(shù)量/客廳數(shù)量/其他）(4)配套設(shè)施：（空調(diào)/洗衣機/電視/冰箱/其他）二、租賃期限：1.租賃期限為自2024年（月份）（日期）起至2025年（月份）（日期）止，共計（月/年）。（具體起租日期和租期數(shù)可自行調(diào)整，需在本協(xié)議簽署之前商議確定）三、租金及支付方式：1.乙方同意按每（月/季/半年/年）支付人民幣（具體金額）元作為租金。2.租金支付方式：乙方每（月/季/半年/年）在（日期）之前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按逾期租金金額的1%支付違約金。4.甲、乙雙方同意以電子支付或現(xiàn)金方式支付租金，并在簽訂本合同時約定支付方式具體內(nèi)容。四、押金：1.乙方同意在簽訂本合同時支付人民幣（具體金額）元作為押金。2.在租賃期滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)無任何損壞情況，且乙方無拖欠費用，押金將于（日期）退還給乙方。3.如乙方未按約定歸還房屋或房屋有損壞情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或恢復(fù)原狀。五、房屋使用及維護：1.乙方承諾按照規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。2.乙方需妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并在租賃期限履行維修義務(wù)。3.如果房屋因非乙方過失產(chǎn)生損壞，乙方無需承擔(dān)修復(fù)費用；如房屋因乙方過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋，如違反該約定，甲方有權(quán)解除本合同并扣除押金。六、其他費用：1.除租金和押金外，乙方承擔(dān)水、電、燃氣等公共設(shè)施的使用費用。2.其他費用的支付方式、金額及具體內(nèi)容可由甲、乙雙方協(xié)商確定。七、房屋交接與退還：1.甲、乙雙方應(yīng)在租賃期起始日進行房屋交接，并在租賃期滿時進行房屋退還。2.房屋交接時，甲、乙雙方應(yīng)共同完成房屋及配套設(shè)施的檢查，并記錄相關(guān)狀況。3.租賃期滿時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并歸還所有鑰匙、卡片等設(shè)施。八、合同變更與解除：1.甲、乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)在變更前提前書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后產(chǎn)生法律效力。2.甲、乙雙方同意，在以下情形下，本合同可被解除：(1)租賃期滿；(2)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；(3)一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。九、爭議解決：甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法達成一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其它約定事項：1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可書面附加合同條款。甲方（房屋出租人）：乙方（房屋承租人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋出租合同（3）房屋出租合同甲方：（出租方）住址：乙方：（承租方）住址：鑒于甲方是房屋的合法所有者，具備出租房屋的權(quán)利；乙方有意租賃該房屋，并愿意按照以下條款與甲方簽訂房屋租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，具體房屋信息如下：1.房屋類型：（公寓/獨立屋/別墅/等）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)及房間數(shù)量：4.房屋現(xiàn)有設(shè)施及附屬設(shè)備：5.房屋交付狀況：6.其他：第二條租賃期限本合同的租賃期限為房屋交付后的＿＿年／月／日到＿＿年／月／日。第三條租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣＿＿元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的＿＿號前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為＿＿。3.延期租金支付：如乙方未能按時支付租金，每逾期一天應(yīng)按照每天租金的＿＿％支付逾期滯納金。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時，支付給甲方一定數(shù)額的保證金，具體金額為人民幣＿＿元。2.保證金的用途僅限于以下情況之一：a.用于支付租金逾期的滯納金；b.用于支付乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋或設(shè)備的修復(fù)費用；c.用于彌補乙方在合同期滿后未能履行合同約定而產(chǎn)生的損失。3.若乙方在租賃期滿后，沒有違反合同約定并將房屋及設(shè)備保持在良好狀態(tài)，則保證金在＿＿個工作日內(nèi)無息退還給乙方。第五條房屋使用1.乙方承諾在租賃期內(nèi)，按照合同約定使用房屋，并保證合理使用和保管房屋及其設(shè)備。2.乙方不得轉(zhuǎn)租、分租、出借房屋，也不得將房屋用于非法、違禁或危險活動。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的衛(wèi)生清潔，并按時繳納相關(guān)費用（如水費、電費等）。第六條房屋維修1.甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)備在交付給乙方時處于正常使用狀態(tài)，并承諾在租賃期間負(fù)責(zé)相應(yīng)的維修及維護工作。2.如房屋或設(shè)備出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進行維修或更換。3.若房屋因不可抗力等原因使得無法繼續(xù)居住，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若解決不成則按雙方同意的解決方式處理。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額為合同金額的＿＿％。2.若因乙方原因造成的房屋損壞無法修復(fù)或超過保證金金額時，乙方須賠償甲方相應(yīng)的損失。第八條合同解除1.租賃期滿后，若甲方無其他合同約定，乙方應(yīng)在＿＿個工作日內(nèi)退還房屋及其設(shè)備，并將房屋交付給甲方。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前＿＿個月書面通知甲方，并支付剩余租金作為違約金。3.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前＿＿個月書面通知乙方，并按照剩余租金的＿＿%支付違約金。第九條其他約定1.本合