個(gè)人房產(chǎn)證購(gòu)房合同合集

個(gè)人房產(chǎn)證購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：********托付代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠(chéng)懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：第一條商品房狀況該商品房銷售許可證號(hào)：**商品房座落：**區(qū)、縣*路、道、街**。設(shè)計(jì)用途**，建筑結(jié)構(gòu)**，建筑層數(shù)為**層。建筑面積**平方米，其中：套內(nèi)建筑面積**平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e**平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等狀況見附件二。商品房土地來源為：**。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為**年，自**年**月**日至*年*月*日止。其次條商品房?jī)r(jià)款商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為**元(幣種：*)，價(jià)款為***元，計(jì)**(大寫)。第三條商品房交付日期商品房竣工，閱歷收合格后，方可交付；未閱歷收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。甲方于**年**月**日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第**種方式處理：1、變更合同2、解除合同第四條乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按下列第*種形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付商品房，逾期在**日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。1、合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬分之**向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬分之**向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條商定日期付款，逾期在***日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。1、合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬分之**向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬分之**向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋全部權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過±3%的，雙方商定如下：第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。在乙方正常狀況下，甲方應(yīng)根據(jù)《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的商定下列配套設(shè)施運(yùn)行日期商定如下：1、上水************。2、下水************。3、供電************。4、燃?xì)?氣源種類)*******。5、暖氣************。第十條商品房設(shè)計(jì)變更的商定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起*日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的*%向乙方支付違約金。第十一條商品房交接商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，供應(yīng)《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋全部權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未按時(shí)辦理房屋全部權(quán)初始登記或未幫助乙方辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十三條物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的商定甲方保證在交付商品房時(shí)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十五條爭(zhēng)議處理本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第**種方式處理：1、向******仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五)。附件一至附件五均為本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共***，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有商定的，根據(jù)其商定。甲方*****乙方*******年**月**日個(gè)人房產(chǎn)證購(gòu)房合同(第二篇)個(gè)人房產(chǎn)證購(gòu)房合同合同編號(hào)：_________甲方（賣方）：___________________（住所地：___________________）乙方（購(gòu)方）：___________________（住所地：___________________）為明確雙方權(quán)益，一致遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下合同條款：第一條合同摘要本合同由甲乙雙方自愿達(dá)成，旨在約定乙方購(gòu)買甲方個(gè)人房產(chǎn)證所持有的房產(chǎn)的相關(guān)事項(xiàng)。第二條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)證號(hào)：___________________（具體描述房產(chǎn)證號(hào)）。2.房產(chǎn)地址：___________________（具體描述房產(chǎn)地址）。第三條交易價(jià)格及付款方式1.乙方同意購(gòu)買上述房產(chǎn)，雙方約定的交易價(jià)格為人民幣（RMB）___________________（具體金額）。2.乙方應(yīng)按以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：a)在簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣（RMB）___________________（具體金額）。b)在房產(chǎn)交付之日前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)人民幣（RMB）___________________（具體金額）。第四條房屋交付和驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同生效后十五個(gè)工作日內(nèi)交付房產(chǎn)證及其他相關(guān)房屋材料給乙方。2.乙方在交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)符合購(gòu)房合同約定的情況。第五條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方需向甲方支付違約金人民幣（RMB）___________________（具體金額）。2.若甲方違反本合同約定未按時(shí)交付房產(chǎn)證及其他相關(guān)房屋材料，甲方需向乙方支付違約金人民幣（RMB）___________________（具體金額）。第六條爭(zhēng)議解決雙方如對(duì)本合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交本合同簽訂地的人民法院解決。第七條其他約定1.除本合同約定外，甲乙雙方還約定：___________________（其他約定事項(xiàng)）。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（購(gòu)方）：簽名：_______簽名：_______日期：_______日期：_______個(gè)人房產(chǎn)證購(gòu)房合同(第三篇)個(gè)人房產(chǎn)證購(gòu)房合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（購(gòu)房人）：_______________________（身份證號(hào)碼：______________）乙方（出售人）：_______________________（身份證號(hào)碼：______________）鑒于甲方擁有合法的個(gè)人房產(chǎn)證，并希望購(gòu)買乙方所出售的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條乙方承諾將位于_______________________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)完全出售給甲方，包括該房產(chǎn)的土地使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益。房產(chǎn)詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)證號(hào)碼：_______________________建筑面積：_______________________（平方米）房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______________________使用權(quán)屬：_______________________第二條甲方同意購(gòu)買上述房產(chǎn)并支付交易款項(xiàng)。1.購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)______________________（大寫）。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式將交易款項(xiàng)支付給乙方。第三條乙方在收到全部交易款項(xiàng)之后，應(yīng)將房產(chǎn)證書及相關(guān)權(quán)益的過戶手續(xù)辦理完畢，并將原件交付給甲方。第四條若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或拒絕將房產(chǎn)證書交付給甲方，則應(yīng)返還甲方已支付的全部交易款項(xiàng)，且支付返還款項(xiàng)的同時(shí)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的百分之十。第五條本合同自雙方簽字及蓋章生效，并自愿接受合同的一切約定與規(guī)定。第六條本合同未盡事宜，