經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同范本合集

經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方):買方(以下簡稱乙方):甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,已依法通過劃撥方式取得北京市***區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán),土地面積為***平方米,國有土地使用證件為***。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為***,現(xiàn)已竣工,取得房屋全部權(quán)證(房屋全部權(quán)證***字***號),經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核,準(zhǔn)予上市銷售,北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第***號。乙方自愿購買甲方的***房屋,甲方情愿出售,甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的買賣事項,訂立本合。第一條房屋,該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為***平方米(包括套內(nèi)建筑面積***平方米,分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e***平方米),共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為***平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣***元,價款合計為人民幣(大寫)***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(小寫)***元。乙方預(yù)付的定金***元,在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意***年***月***日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行:***********銀行賬號為:************第四條甲方同意在***年***月***日前將房屋交付給乙方。交付時,甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》,并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點:**********。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi),持本合同和有關(guān)證件共同到北京市***********房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。第七條本合同生效后,除不行抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之***(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過***日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,利息按利率計算。第八條本合同生效后,除不行抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房價款的萬分之***(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過***日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效,未盡事項,雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議,為本合同不行分割的組成部分,具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下第***種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本***份,房地產(chǎn)交易管理部門壹份,***************。甲方(簽章):XX乙方(簽章):法定代表人:XX法定代表人:身份證號碼:XX身份證號碼:地址:地址:聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:郵政編碼:郵政編碼:代理人:代理人:聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:***年***月***日***年***月***日經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同范本(第二篇)合同編號：____________經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同甲方：（買方）姓名/單位名稱：證件類型及號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）姓名/單位名稱：證件類型及號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就經(jīng)濟(jì)適用住房購買事宜達(dá)成以下合同：第一條合同摘要本合同是甲方購買乙方出售的經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)事宜的合同，合同內(nèi)容如下：第二條貨物描述乙方將位于（詳細(xì)地址）的經(jīng)濟(jì)適用住房，面積為（）平方米，分為（）室（）廳（）衛(wèi)（）廚。第三條購買價款及付款方式1.本次購買價款為人民幣（大寫）（￥）萬元整。2.甲方應(yīng)于簽訂本合同日起（）日內(nèi)以現(xiàn)金／銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付購買價款，乙方收到款項后出具有效的購房發(fā)票及其他相關(guān)證明文件。第四條交房日期乙方應(yīng)于本合同生效之日起（）日內(nèi)將經(jīng)濟(jì)適用住房交付甲方，并簽署《房屋交接書》。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)證辦理1.經(jīng)過房屋交付后，乙方應(yīng)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證手續(xù)，保證交付的房屋的所有權(quán)清晰，并保證其是合法、有效的房屋所有人。2.乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)組織進(jìn)行資料完備、申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)契證等手續(xù)，并向甲方提供全部原始證件及必要的協(xié)助。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同規(guī)定未支付購買價款，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金，違約金金額為購買價款的（）%。2.若乙方違反本合同規(guī)定未按時交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還購買價款及支付違約金，違約金金額為購買價款的（）%。第七條合同解除及賠償1.若因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除本合同，解除后雙方恢復(fù)到合同簽訂前的各自權(quán)益，不承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因甲方故意違反合同規(guī)定導(dǎo)致解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購買價款的（）%。第八條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并自始雙方在合同約定事項上享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：附：1.甲方（買方）有效證件復(fù)印件一份2.乙方（賣方）有效證件復(fù)印件一份備注：本合同中，如有與法律法規(guī)不符的內(nèi)容的，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。合同中的一切爭議以雙方協(xié)商為主，并依法提供相關(guān)證據(jù)處理。經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同范本(第三篇)合同編號：[編號]經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方所擁有的經(jīng)濟(jì)適用住房進(jìn)行購買，達(dá)成以下協(xié)議：第一條貨物概況甲方擁有位于[住房所在地]的經(jīng)濟(jì)適用住房，面積為[住房面積]平方米，房號為[房號]，詳細(xì)信息如附件所示。第二條價格及支付方式1.乙方同意以人民幣[購房總價]作為此次住房購買的總價款。2.乙方應(yīng)當(dāng)在雙方簽署本合同之日起10個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付合同總價款。第三條交付和驗收1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后5個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理住房轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方在接受住房時，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方并要求其解決。第四條違約責(zé)任1.若甲方未在約定時間內(nèi)辦理住房轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付每日合同總價款1‰的違約金。2.若乙方未按約定時間支付合同總價款，甲方有權(quán)要求乙方支付每日合同總價款1‰的違約金。3.若一方遲延履行義務(wù)超過30日的，對方有權(quán)解除合同并要求違約方支付違約金和其他應(yīng)承擔(dān)的損失。第五條法律適用和爭議解決