城市湖泊周邊宅基地轉讓合同樣本

城市湖泊周邊宅基地轉讓合同樣本合同編號：__________甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：鑒于甲方擁有位于城市湖泊周邊的宅基地使用權，并擬將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該宅基地使用權，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條宅基地位置、面積及用途1.1宅基地位于__________________，占地面積為____平方米。1.2乙方取得宅基地使用權后，僅限于建造自用住宅，不得擅自改變用途。第二條宅基地轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，宅基地轉讓價格為人民幣____元整（大寫：__________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付給甲方。支付方式為____（轉賬/現金/支票）。第三條宅基地轉讓手續(xù)3.1甲方應協助乙方辦理相關宅基地轉讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更登記等。3.2辦理轉讓手續(xù)產生的費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2如甲方未能按約定辦理宅基地轉讓手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方擁有的宅基地權屬證明2.乙方身份證明3.宅基地地形圖4.宅基地轉讓款支付憑證5.宅基地轉讓相關手續(xù)費用支付憑證6.宅基地變更登記申請表7.雙方簽署的補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定辦理宅基地轉讓手續(xù)，視為違約。2.乙方未按約定時間支付轉讓款，視為違約。3.甲方提供虛假宅基地權屬證明，導致乙方轉讓手續(xù)，視為違約。4.乙方未按約定用途使用宅基地，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：國家分配給農村居民建設的住宅用地。2.宅基地使用權：農村居民對宅基地所享有的建設、使用、收益和處分權利。3.轉讓款：甲方將其宅基地使用權轉讓給乙方所收取的款項。4.違約金：一方違約時，向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：雙方在合同履行過程中產生的糾紛通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定辦理宅基地轉讓手續(xù)：解決辦法：乙方應與甲方協商，要求甲方盡快辦理轉讓手續(xù)，如協商不成，乙方有權向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間支付轉讓款：解決辦法：甲方應與乙方協商，要求乙方盡快支付轉讓款，如協商不成，甲方有權向人民法院提起訴訟。3.宅基地使用權變更登記遇到困難：解決辦法：甲乙雙方應共同尋求法律專業(yè)人士協助，確保變更登記手續(xù)的順利完成。4.乙方未按約定用途使用宅基地：解決辦法：甲方有權要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.城市湖泊