房地產建筑設計咨詢合同書

房地產建筑設計咨詢合同書合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擬進行房地產項目的開發(fā)建設，為確保項目順利進行，提高建筑設計質量，甲方聘請乙方就項目建筑設計提供咨詢服務。經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、咨詢服務內容1.1乙方根據(jù)甲方提供的項目概況、規(guī)劃條件、使用功能需求等，進行建筑設計方案的制定；1.2乙方負責對甲方提供的建筑設計方案進行優(yōu)化，使其符合相關法律法規(guī)、規(guī)范標準要求；1.3乙方協(xié)助甲方進行建筑設計方案的報批工作，確保項目順利推進；1.4乙方在項目施工過程中，提供技術支持與咨詢服務，確保施工質量；1.5乙方按照甲方的要求，提供其他與建筑設計相關的咨詢服務。二、咨詢服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自生效之日起計算；2.2乙方應在合同有效期內完成約定的咨詢服務事項。如因特殊情況需延長服務期限，雙方可另行協(xié)商確定。三、咨詢服務費用3.1乙方提供的咨詢服務費用為人民幣______元（大寫：____________________元整），甲方應在合同簽訂后______日內向乙方支付50%的預付款，剩余款項在乙方完成約定的服務事項后支付；3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付費用；3.3雙方另有約定的費用支付方式，從其約定。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密；4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；4.3任何一方違反本保密條款，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任；5.2乙方未按約定時間完成服務事項的，甲方有權按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=服務費用×逾期天數(shù)×1%；六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產建筑設計咨詢合同書2.乙方提供的建筑設計方案3.建筑設計方案報批材料4.施工過程中的技術支持與咨詢服務記錄5.雙方簽訂的補充協(xié)議6.相關法律法規(guī)、規(guī)范標準文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成服務事項，認定違約行為的標準為逾期天數(shù)超過合同約定的期限。2.甲方未按約定時間支付服務費用，認定違約行為的標準為逾期付款超過合同約定的期限。3.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，認定違約行為的標準為泄露信息的行為已經對對方造成實際損失。三、法律名詞及解釋：1.房地產建筑設計咨詢合同：指甲方聘請乙方就房地產項目建筑設計提供相關服務的合同。2.咨詢服務：指乙方為甲方提供建筑設計方案制定、優(yōu)化、報批及施工過程中的技術支持與咨詢服務。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.保密義務：指雙方在合同履行過程中對獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間完成服務事項：協(xié)商延長服務期限，或按約定追討違約金。3.泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等：立即采取補救措施，防止損失擴大，并追究違約方責任。4.法律法規(guī)、規(guī)范標準發(fā)生變化：雙方應及時調整合同內容，確保合同符合新的法律法規(guī)、規(guī)范標準要求。五、所有應用場景：1.甲方進行房地產項目開發(fā)建設，需要乙方提供建筑設計咨詢服務。2.甲方對乙方提供的建筑設計方案進行優(yōu)化，確保方案符合相關法律法規(guī)、規(guī)范標準。3.甲方在項目施工過程中，需要乙方的技術支持與咨