房地產(chǎn)建筑設(shè)計咨詢合同書

房地產(chǎn)建筑設(shè)計咨詢合同書合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擬進行房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)，為確保項目順利進行，提高建筑設(shè)計質(zhì)量，甲方聘請乙方就項目建筑設(shè)計提供咨詢服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、咨詢服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的項目概況、規(guī)劃條件、使用功能需求等，進行建筑設(shè)計方案的制定；1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的建筑設(shè)計方案進行優(yōu)化，使其符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求；1.3乙方協(xié)助甲方進行建筑設(shè)計方案的報批工作，確保項目順利推進；1.4乙方在項目施工過程中，提供技術(shù)支持與咨詢服務(wù)，確保施工質(zhì)量；1.5乙方按照甲方的要求，提供其他與建筑設(shè)計相關(guān)的咨詢服務(wù)。二、咨詢服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自生效之日起計算；2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成約定的咨詢服務(wù)事項。如因特殊情況需延長服務(wù)期限，雙方可另行協(xié)商確定。三、咨詢服務(wù)費用3.1乙方提供的咨詢服務(wù)費用為人民幣______元（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向乙方支付50%的預(yù)付款，剩余款項在乙方完成約定的服務(wù)事項后支付；3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付費用；3.3雙方另有約定的費用支付方式，從其約定。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；4.3任何一方違反本保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.2乙方未按約定時間完成服務(wù)事項的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=服務(wù)費用×逾期天數(shù)×1%；六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)建筑設(shè)計咨詢合同書2.乙方提供的建筑設(shè)計方案3.建筑設(shè)計方案報批材料4.施工過程中的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)記錄5.雙方簽訂的補充協(xié)議6.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成服務(wù)事項，認(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過合同約定的期限。2.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，認(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)為逾期付款超過合同約定的期限。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，認(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)為泄露信息的行為已經(jīng)對對方造成實際損失。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)建筑設(shè)計咨詢合同：指甲方聘請乙方就房地產(chǎn)項目建筑設(shè)計提供相關(guān)服務(wù)的合同。2.咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供建筑設(shè)計方案制定、優(yōu)化、報批及施工過程中的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間完成服務(wù)事項：協(xié)商延長服務(wù)期限，或按約定追討違約金。3.泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等：立即采取補救措施，防止損失擴大，并追究違約方責(zé)任。4.法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化：雙方應(yīng)及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同符合新的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方進行房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)，需要乙方提供建筑設(shè)計咨詢服務(wù)。2.甲方對乙方提供的建筑設(shè)計方案進行優(yōu)化，確保方案符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方在項目施工過程中，需要乙方的技術(shù)支持與咨