底商租賃合同電子版

底商租賃合同電子版合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：（1）每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金；（2）乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途乙方同意按照甲方提供的物業(yè)用途進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的用途。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除（1）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途的；（3）乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除合同的。6.2甲方解除本合同的，應(yīng)提前__天通知乙方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)支付對方因此所遭受的損失的賠償金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租賃物位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息2.附件二：乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明3.附件三：租賃物保險(xiǎn)單副本4.附件四：租金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，視為違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途的，視為違約。3.乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方因此所遭受的損失的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方擅自改變租賃物用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃物損壞：正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有底商出租權(quán)，乙方租賃底商經(jīng)營。2.乙方按照約定支付租金，甲方提供正常維