幼兒園場(chǎng)地租賃簡(jiǎn)單合同范本

幼兒園場(chǎng)地租賃簡(jiǎn)單合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的幼兒園場(chǎng)地，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的幼兒園場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方出租給乙方的幼兒園場(chǎng)地位于__________，面積為__________平方米。2.乙方承租甲方的幼兒園場(chǎng)地用于開設(shè)幼兒園，從事幼兒教育及相關(guān)活動(dòng)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的完整性、安全性和合法性，確保場(chǎng)地符合國(guó)家有關(guān)幼兒園建設(shè)的相關(guān)規(guī)定。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保幼兒園的教育質(zhì)量和服務(wù)水平。4.租賃期間，如遇政府征收、征用場(chǎng)地，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，本合同相應(yīng)終止。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供場(chǎng)地或不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金或擅自改變場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.幼兒園場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件4.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片及圖紙5.國(guó)家有關(guān)幼兒園建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)文件6.幼兒園經(jīng)營(yíng)許可證7.租金支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或擅自改變場(chǎng)地用途的，認(rèn)定為乙方違約。3.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合約定的，認(rèn)定為甲方違約。4.乙方未按約定使用場(chǎng)地或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的，認(rèn)定為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)地，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地，按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付或修復(fù)不符合約定的場(chǎng)地，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交租金，甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同。3.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀或支付違約金。4.問(wèn)題：租賃期間遇政府征收、征用場(chǎng)地。解決辦法：合同終止，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：