土地糾紛協(xié)議書(shū)范本

土地糾紛協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方與乙方之間存在土地糾紛，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、糾紛土地概況1.1土地位于__________省/市/縣/鎮(zhèn)/村，地塊編號(hào)為_(kāi)_________，土地用途為_(kāi)_________。二、糾紛事實(shí)與理由2.1甲方認(rèn)為，根據(jù)我國(guó)土地管理法律法規(guī)，該土地應(yīng)歸甲方所有。甲方對(duì)該土地享有合法的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.2乙方認(rèn)為，該土地應(yīng)歸乙方所有。乙方主張對(duì)該土地享有合法的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.3甲乙雙方因上述土地權(quán)屬問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，經(jīng)多次協(xié)商未果，現(xiàn)提交本協(xié)議書(shū)，以便雙方共同解決糾紛。三、解決糾紛的原則3.1本協(xié)議的簽訂，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。3.2甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的精神，妥善解決土地糾紛。3.3本協(xié)議的簽訂，符合我國(guó)土地管理法律法規(guī)的規(guī)定。四、解決糾紛的方式4.1甲乙雙方同意，將糾紛土地的權(quán)屬問(wèn)題提交__________人民法院進(jìn)行訴訟解決。4.2甲乙雙方在訴訟過(guò)程中，應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，如實(shí)陳述事實(shí)和理由。4.3甲乙雙方在訴訟過(guò)程中，不得損害對(duì)方合法權(quán)益，不得采取任何影響訴訟順利進(jìn)行的行為。五、協(xié)議的履行與違約責(zé)任5.1甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.土地使用權(quán)證3.土地規(guī)劃許可證4.雙方當(dāng)事人的身份證明文件5.法院訴訟費(fèi)繳納憑證6.訴訟過(guò)程中需要提交的其他證據(jù)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定履行權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)2.乙方未按照協(xié)議約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.甲方未按照協(xié)議約定保證土地使用權(quán)不受爭(zhēng)議4.乙方未按照協(xié)議約定使用土地，違反土地用途規(guī)定5.甲方未按照協(xié)議約定提供完整的土地使用權(quán)證明文件6.乙方未按照協(xié)議約定配合甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)與使用權(quán)相分離，由單位或個(gè)人在一定期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行使用、收益和一定程度處置的權(quán)利。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指土地使用權(quán)、所有權(quán)或者房屋所有權(quán)在當(dāng)事人之間依法改變歸屬的法律行為。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.訴訟費(fèi)：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，依法應(yīng)當(dāng)繳納的費(fèi)用。5.土地規(guī)劃許可證：指經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依法核發(fā)的，允許建設(shè)單位進(jìn)行建設(shè)的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地權(quán)屬不清：解決辦法是雙方共同向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。2.土地使用權(quán)證缺失：解決辦法是甲方應(yīng)當(dāng)盡快補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，乙方給予必要協(xié)助。3.土地用途變更：如乙方需要變更土地用途，應(yīng)提前向甲方征得同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.支付價(jià)款糾紛：按照協(xié)議約定解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理延遲：雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理，如有困難應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地