建筑消防安全管理制度

建筑消防安全管理制度在日常生活和工作中，制度的使用頻率呈上升趨勢，制度是指要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動準則。那么制度的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的建筑消防安全管理制度，歡迎大家借鑒第一條為加強高層建筑消防安全管理,預(yù)防和減少火災(zāi)保護人民生命和財產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《河北省消防條例》、際第二條本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴建的高層建筑建設(shè)工程施本規(guī)定所稱高層建筑,是指國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準所明確的高括0層及0過4米的2層及2的第三條高層建筑消防安全管理貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針,立足自防自救的原則,以高層建筑的建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、消防安全管理單位、業(yè)主、使用人等為責(zé)任主體,實行消第四條高層建筑共有部分的消防安全由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位負責(zé);未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或未確定消防安全管理單位的,由全高層建筑實行承包、租賃或者委托經(jīng)營時,業(yè)主應(yīng)當(dāng)提供符合消防安全要求的建筑物,當(dāng)事人在訂立的合同中應(yīng)當(dāng)明確各方的消防安全責(zé)任。承包、承租或者受委托經(jīng)營的單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)、規(guī)章和第五條高層建筑投入使用后,物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位應(yīng)明確消防安全管理人員對高層建筑實施統(tǒng)一的消防安全管理,并將消防第六條縣(區(qū))高層建筑消防工作責(zé)任制,協(xié)調(diào)解決高層建筑消防安全重大問題。對高層建筑比較集中的地區(qū),應(yīng)當(dāng)根據(jù)高層建筑滅火救援工作需要,為本行政第七條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))防安全檢查和宣傳教育,督促整改火災(zāi)隱患;督促和指導(dǎo)高層建筑業(yè)主、使用人按規(guī)定委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或確定消防安全管理單位,組織本轄區(qū)內(nèi)未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或未確定消防安全管理單位的高層建筑業(yè)主、使用人進行自我管理,落實消防安全責(zé)任。居民委員會、村民委員會應(yīng)第八條市、縣(區(qū))筑的消防安全監(jiān)管,督促高層建筑物業(yè)服務(wù)企業(yè)和消防安全管理單位加強消防安全管理落實消防安全主體責(zé)任;對未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或未確定消防安全管理單位的高層建筑業(yè)主、使用人落實消防安全責(zé)任情況屬于消防安全重點單位的高層建筑,由公安機關(guān)消防機構(gòu)進行消防安全監(jiān)管。屬于非消防安全重點單位的高層建筑,由公安派出所進行消第九條市、縣(區(qū))城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定,將涉及高層建筑消防安全的避難場所統(tǒng)一納入規(guī)劃管理。在實施規(guī)劃審批時,應(yīng)第十條市、縣(區(qū))和施工安全的監(jiān)督管理,督促建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位落實建筑工程消防安全責(zé)任有針對性地開展施工現(xiàn)場消防安全檢查按照工程質(zhì)量第十一條市、縣(區(qū))房產(chǎn)行政主管部門,在房屋所有權(quán)初始登記中應(yīng)審查高層建筑消防驗收合格或者備案手續(xù);監(jiān)督和指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實管理區(qū)域內(nèi)的消防安全責(zé)任,并將其履行消防安全職責(zé)情況納入行第十二條市、縣(區(qū)戶外廣告牌、店招店牌和相應(yīng)景觀照明設(shè)施設(shè)置的監(jiān)督管理工作,確保第十三條市、縣(區(qū)檢查或經(jīng)檢查不符合消防安全要求的公共娛樂場所,不得核發(fā)相關(guān)經(jīng)營第十四條同一高層建筑有兩個或兩個以上業(yè)主、使用人的,業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或確定統(tǒng)一的消防安全管理單位負責(zé)消業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位簽訂書面合同或者責(zé)任書,對消防安全管理事項、雙方權(quán)利義務(wù)、消防設(shè)施和器物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位發(fā)生變更時,業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)協(xié)助變更后的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位查驗消防設(shè)施、器第十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位在管理區(qū)域內(nèi)履行下:(一)制定消防安全管理制度,落實消防安全管理人員,每日進行防火巡查錄;()置、消防設(shè)施器材使用方法等標識和警示標語,并采取有效措施保障疏通;(三)制定滅火和應(yīng)急疏散方案,并每年至少組織一次滅火和應(yīng)急疏散演練;()養(yǎng)協(xié)議定期進行消防設(shè)施、器材維護保養(yǎng),并每年至少進行一次消防;(五)督促、指導(dǎo)業(yè)主、使用人做好消防工作,對違反消防安全規(guī)定的行為予以勸阻、制止,對發(fā)現(xiàn)的專有部分或者使用部分火災(zāi)隱患及時要求整改。對勸阻、制止無效以及拒不整改火災(zāi)隱患的,及時報告當(dāng)?shù)厮?(六)組織開展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育,利用廣播、視頻<>、公能;(料;(物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位應(yīng)當(dāng)定期向業(yè)主、使用人通報消防安全管理情況。業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全第十六條業(yè)主、使用人有權(quán)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位履行消防安全管理合同或者責(zé)任書情況進行監(jiān)督查閱消防檔案資料了解掌握日常消防安全管理以及消防設(shè)施、器材維護保養(yǎng)等情況。對未按照消防安全管理合同或者責(zé)任書履行消防安全管理職責(zé)的物業(yè)服務(wù)位換第十七條高層建筑共用消防設(shè)施的檢測、維修、更新、改造及共用部位火災(zāi)隱患整改的費用在建筑保修期內(nèi)由建設(shè)單位承擔(dān);保修期滿后,納入共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金開支范圍沒有專項維修資金或者專項維修資金不足的,由業(yè)主按照約定承擔(dān)沒有約定或者約定第十八條高層居住建筑的業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全義:(一)嚴格遵守電氣安全使用規(guī)定,不得超負荷用電,嚴禁使用不合格置;(定具;(三)嚴格執(zhí)行易燃易爆危險品管理規(guī)定,不得存放汽油、酒精等易;(四)保持樓梯、疏散通道、安全出口和消防車通道暢通,不得鎖閉、;(五)自覺維護消防設(shè)施、器材,不得損壞、挪用或者擅自拆除、停;(六)學(xué)習(xí)和掌握消防常識,主動參加滅火逃生演練,及時報告火警,積;(七)發(fā)現(xiàn)違章用火、用電或者損壞消防設(shè)施、器材等行為,及時報或向9訴;(第十九條施工現(xiàn)場的消防安全管理由施工單位負責(zé)。實行施工總承包的由總承包單位負責(zé)。依法將工程分包給其他單位的分包合同中應(yīng)當(dāng)明確各自的'消防安全責(zé)任和義務(wù)。總承包單位和分包單位對分包分包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的消防安全管理,分包單位不服從管的第二十條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對施工現(xiàn)場的消防安全實施監(jiān)理,并記錄備查。對施工現(xiàn)場不符合消防技術(shù)標準和管理規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)要求施工單位改正;情況嚴重的,應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫停施工并報告建設(shè)單位。施工單位拒不改正或者不停止施工的,監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時報告當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)消或者向9第二十一條施工單位應(yīng)當(dāng)確定消防安全負責(zé)人和消防安全管理人度伍第二十二條施工人員進場前,現(xiàn)場消防安全管理人員應(yīng)對施工人員第二十三條施工單位應(yīng)當(dāng)制定施工現(xiàn)場滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,至少第二十四條高層建筑的外保溫材料應(yīng)當(dāng)按照《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》(公通字〔x〕6號)等國家工程建設(shè)高層建筑施工現(xiàn)場外腳手架、支模架的架體應(yīng)當(dāng)采用不燃材料搭為a級當(dāng)為a房不應(yīng)與廚房操作間、鍋爐房、變配電房等組合建造;會議室、娛樂室第二十六條施工現(xiàn)場消防車通道應(yīng)當(dāng)保持暢通,施工現(xiàn)場出入口設(shè)求向于2個置1的,第二十七條施工現(xiàn)場的重點防火部位或區(qū)域,應(yīng)當(dāng)設(shè)置防火警示標識。易燃易爆危險品庫房應(yīng)當(dāng)遠離明火作業(yè)區(qū)、人員密集區(qū)和建筑物第二十八條在建工程作業(yè)場所的臨時疏散通道和安全出口應(yīng)當(dāng)保持暢通采用不燃或難燃材料建造,并應(yīng)設(shè)置明顯的疏散指示標志和應(yīng)急第二十九條在用高層建筑進行擴建、改建施工時,必須明確劃分施工區(qū)和非施工區(qū)。施工區(qū)不得營業(yè)、使用和居住;非施工區(qū)繼續(xù)營業(yè)、使用和居住時,應(yīng)在施工區(qū)和非施工區(qū)之間采用不開設(shè)門、窗、洞口的于2第三十條施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置臨時消防給水系統(tǒng)、滅火器等臨時消防設(shè)施。監(jiān)理單位應(yīng)督促施工單位對已失效、損壞或丟失的消防設(shè)施、室內(nèi)臨時消防給水系統(tǒng)應(yīng)與結(jié)構(gòu)層同步建設(shè),管徑、水壓、水量應(yīng)符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準。結(jié)構(gòu)施工完畢的每層樓梯處應(yīng)設(shè)置于2第三十一條施工作業(yè)前,現(xiàn)場施工管理人員應(yīng)向作業(yè)人員進行防火容:(節(jié);(施;(項;(第三十二條施工單位應(yīng)編制施工現(xiàn)場防火技術(shù)方案,并根據(jù)現(xiàn)場情容:(識;(施;(置;(:(證;(格;(三)焊接、切割、烘烤或加熱等動火作業(yè)前,施工單位應(yīng)配備滅火器物護;(四)嚴禁直接在裸露的可燃材料上進行動火作業(yè),具有火災(zāi)、爆炸第三十四條任何單位和個人不得擅自改變高層建筑的消防安全設(shè)計。高層建筑的業(yè)主、使用人進行局部改造或內(nèi)部裝修前,應(yīng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位應(yīng)當(dāng)與業(yè)主、使用人、施工單位約定消防安全責(zé)任和義務(wù),明確禁止第三十五條高層建筑總平面布局應(yīng)符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準要求,消防車通道、消防救援場地、消防車取水口和水泵接合器等應(yīng)不得設(shè)置占用消防車通道、消防車登高操作面或者影響消防撲救()(構(gòu)第三十六條疏散通道、樓梯、出口等疏散設(shè)施應(yīng)保持暢通,任何單位和個人不得實施鎖閉或者安裝柵欄門、卷簾門、設(shè)置儲藏間、堆放()。第三十七條常閉式防火門的閉門器、順序器應(yīng)當(dāng)保持完好有效,防火門應(yīng)處于常閉狀態(tài);常開式防火門應(yīng)能在火災(zāi)發(fā)生時自行關(guān)閉并反饋信號。第三十八條進行焊接、切割等明火作業(yè)時,應(yīng)經(jīng)消防安全管理人批證后行檢第三十九條電氣線路、電器設(shè)備、配電箱安裝與維修應(yīng)符合消防技術(shù)標準及管理規(guī)定要求。物業(yè)服務(wù)企業(yè)、消防安全管理單位、業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)定期對用電情況進行檢查,委托具有相關(guān)資質(zhì)的技術(shù)服務(wù)企高層建筑使用燃氣應(yīng)采用管道供氣。嚴禁在高層建筑內(nèi)使用瓶裝第四十一條倡導(dǎo)高層建筑業(yè)主、使用人配備符合國家標準的滅火器、自救呼吸器、逃生梯和逃生緩降器等滅火逃生器材,并放置在醒目、高層建筑的首層顯著位置應(yīng)當(dāng)設(shè)置消防平面圖,標明建筑基本情況以及安全出口、疏散樓梯、消防電梯、消防設(shè)施的位置等內(nèi)容。高層建筑的賓館客房內(nèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)置應(yīng)急疏散路線圖,配備手電筒、自救呼吸器第四十二條高層建筑內(nèi)廚房的排煙管道應(yīng)當(dāng)定期進行檢查、清洗,賓館、餐飲場所廚房的排煙管道至少每季度進行一次檢查、清洗和養(yǎng)護。季節(jié)性使用的高層建筑要在每年暑期結(jié)束后對排煙管道進行檢查、第四十三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)或消防安全管理單位應(yīng)當(dāng)及時消除建筑消防設(shè)施存在的問題和故障需要廠家或消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)進行維修的,應(yīng)在修因故障、維修等原因,需要暫時停用系統(tǒng)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)消防安全責(zé)任人書面批準,并報轄區(qū)公安機關(guān)消防機構(gòu)備案。系統(tǒng)故障、停用期間,應(yīng)日4班制度且持證上崗。值班人員必須掌握應(yīng)急操作程序,并能熟練操作控品:(一)消防泵房、配電裝置房、排煙(送風(fēng))機房等重要設(shè)備房間的鑰啟;(材;()火器;(度:(責(zé);(度;(序;(案;(第四十七條嚴禁在高層建筑內(nèi)部和周邊禁放區(qū)域燃放煙花爆竹。為第四十八條火災(zāi)發(fā)生后,物業(yè)服務(wù)企業(yè)、消防安全管理單位、業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)立即組織人員疏散,撲救初起火災(zāi),并協(xié)助做好滅火救援工作。高層建筑應(yīng)明確疏散引導(dǎo)員,負責(zé)在火災(zāi)等緊急情況下組織、引導(dǎo)第四十九條對于消防安全管理規(guī)范、成績突出的高層建筑物業(yè)服務(wù)企業(yè)、消防安全管理單位、業(yè)主和使用人,政府及有關(guān)部門在年終評第五十條高層建筑物業(yè)服務(wù)企業(yè)、消防安全管理單位違反本規(guī)定,未履行消防安全管理職責(zé)嚴重影響消防安全,或者未及時組織整改火災(zāi)隱患正的罰的第五十一條高層建筑施工、監(jiān)