共有財(cái)產(chǎn)權(quán)益聲明

共有財(cái)產(chǎn)權(quán)益聲明合同編號(hào)：__________【填寫甲方全稱】地址：【填寫甲方詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】【填寫乙方全稱】地址：【填寫乙方詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方和乙方均為【填寫共有財(cái)產(chǎn)名稱】的共有人，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就共有財(cái)產(chǎn)權(quán)益事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、共有財(cái)產(chǎn)的描述1.1共有財(cái)產(chǎn)位于【填寫共有財(cái)產(chǎn)具體位置】，權(quán)屬清晰，共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)證號(hào)碼為【填寫權(quán)證號(hào)碼】。1.2共有財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀為【填寫共有財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀】，包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等。1.3甲乙雙方共同承擔(dān)共有財(cái)產(chǎn)的維護(hù)、管理、維修等費(fèi)用。二、共有財(cái)產(chǎn)權(quán)益的分配2.1甲乙雙方按照【填寫權(quán)益分配比例】的比例享有共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)益。2.2甲乙雙方均有權(quán)按照自己的份額轉(zhuǎn)讓共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)益，但需提前【填寫通知期限】書面通知另一方。2.3甲乙雙方在共有財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循等價(jià)有償?shù)脑瓌t。三、共有財(cái)產(chǎn)的管理和使用3.1甲乙雙方共同協(xié)商確定共有財(cái)產(chǎn)的管理人，管理人負(fù)責(zé)共有財(cái)產(chǎn)的日常管理工作。3.2甲乙雙方應(yīng)合理使用共有財(cái)產(chǎn)，不得損害共有財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。3.3甲乙雙方在共有財(cái)產(chǎn)上不得設(shè)定任何形式的擔(dān)保。四、共有財(cái)產(chǎn)的處分4.1甲乙雙方共同決定共有財(cái)產(chǎn)的處分事項(xiàng)，包括但不限于出售、出租、抵押等。4.2甲乙雙方在處分共有財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開的原則。4.3甲乙雙方在共有財(cái)產(chǎn)處分所得的價(jià)款中，按照各自份額分配。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【填寫簽訂日期】一、附件列表：1.共有財(cái)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.共有財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明書3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件4.權(quán)益分配比例確認(rèn)書5.共有財(cái)產(chǎn)管理委托書6.共有財(cái)產(chǎn)處分決議書7.爭(zhēng)議解決協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定比例分配共有財(cái)產(chǎn)權(quán)益。2.未經(jīng)過(guò)另一方同意，擅自轉(zhuǎn)讓共有財(cái)產(chǎn)權(quán)益。3.未按照約定管理共有財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)價(jià)值損失。4.未經(jīng)另一方同意，在共有財(cái)產(chǎn)上設(shè)定擔(dān)保。5.未按照約定處理共有財(cái)產(chǎn)處分事項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.共有財(cái)產(chǎn)：指甲乙雙方共同擁有、共同支配的財(cái)產(chǎn)。2.權(quán)益分配比例：指甲乙雙方按照約定比例享有共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)益。3.管理人：指甲乙雙方共同確定的，負(fù)責(zé)共有財(cái)產(chǎn)日常管理工作的人員。4.違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損的行為。5.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.共有財(cái)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件丟失：重新辦理權(quán)證復(fù)印件，并確保雙方留存一份。2.共有財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明書不一致：重新核實(shí)共有財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀，更新說(shuō)明書內(nèi)容。3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件不符：重新提供身份證明復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確。4.權(quán)益分配比例確認(rèn)書有爭(zhēng)議：重新協(xié)商確認(rèn)權(quán)益分配比例，簽訂確認(rèn)書。5.共有財(cái)產(chǎn)管理委托書無(wú)效：重新簽訂管理委托書，明確管理職責(zé)和權(quán)限。6.共有財(cái)產(chǎn)處分決議書未簽字：重新召開會(huì)議，簽字確認(rèn)處分決議書。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議書無(wú)法履行：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為房屋共有人，需明確共有財(cái)產(chǎn)權(quán)益分配和管理。2.甲乙雙方為土地共有人，需約定共有財(cái)產(chǎn)的處分和收益分配。3.甲乙雙方為附屬設(shè)施共有人，需規(guī)定共有財(cái)