婚內(nèi)房子歸方所有協(xié)議書

婚內(nèi)房子歸方所有協(xié)議書合同編號：__________身份證號：身份證號：一、協(xié)議范圍1.1本協(xié)議書僅涉及該房產(chǎn)的權(quán)屬問題，不涉及雙方其他財產(chǎn)權(quán)益的處置。1.2本協(xié)議書一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務。二、房產(chǎn)歸乙方所有2.1甲乙雙方同意，自本協(xié)議書簽訂之日起，該房產(chǎn)歸乙方所有。2.2甲方同意將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證變更登記為乙方單獨所有，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。2.3甲方應在辦理房產(chǎn)證變更登記手續(xù)后，將該房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。三、權(quán)利和義務3.1甲方承諾，自本協(xié)議書簽訂之日起，不再對該房產(chǎn)主張任何權(quán)利。3.2乙方承諾，自本協(xié)議書簽訂之日起，該房產(chǎn)歸乙方所有，乙方有權(quán)處置該房產(chǎn)。3.3甲方應在辦理房產(chǎn)證變更登記手續(xù)后，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的貸款、抵押等事宜。3.4甲方應在辦理房產(chǎn)證變更登記手續(xù)后，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)。四、協(xié)議的履行和違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議書的約定履行各自的權(quán)利和義務。4.2如一方違約，違約方應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金，違約金金額為該房產(chǎn)價值的5%。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議書引起的或與本協(xié)議書有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.甲乙雙方身份證原件及復印件3.婚姻狀況證明原件及復印件4.房產(chǎn)變更登記申請表5.貸款、抵押等相關(guān)文件6.水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定將房產(chǎn)證變更登記為乙方單獨所有。2.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的貸款、抵押等事宜。3.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)。4.乙方未按照約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的第一方，即房產(chǎn)目前的登記所有者。2.乙方：指合同中指定的第二方，即房產(chǎn)未來的所有者。3.房產(chǎn)：指合同中指定的位于_______的房產(chǎn)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證變更登記手續(xù)復雜，解決辦法是甲乙雙方共同前往相關(guān)部門，按照要求提交相關(guān)材料，辦理變更登記手續(xù)。2.甲方不配合辦理相關(guān)事宜，解決辦法是乙方可以尋求法律途徑，要求甲方履行合同約定。3.遇到貸款、抵押等問題，解決辦法是甲乙雙方共同咨詢相關(guān)專業(yè)人士，按照指引辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應用場景：1.夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買房產(chǎn)，后雙方達成協(xié)議，將房產(chǎn)歸一方所有。2.房產(chǎn)證已登記為一方單獨所有，但實