工廠廠房租賃合同范本

工廠廠房租賃合同范本合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是廠房的合法所有權(quán)人，愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方愿意租賃該廠房，并按照雙方約定的條款進行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃廠房及用途1.2乙方租賃廠房的主要用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施的維護，保證租賃物符合租賃用途。4.2乙方應按甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程使用，合理愛護租賃物及公共設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，不得破壞環(huán)境。第五條保險5.1乙方應在租賃期內(nèi)自行辦理財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2乙方發(fā)生意外事故導致的損失，由乙方自行承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.工廠廠房租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證明4.保險單據(jù)5.設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程6.租賃物現(xiàn)狀圖片7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物存在嚴重質(zhì)量問題、租賃物面積、結(jié)構(gòu)等與合同約定不符。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、少付、拒付租金。3.乙方未按甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程使用：導致設(shè)備損壞、安全事故等。4.乙方擅自改動結(jié)構(gòu)：未經(jīng)甲方同意，對租賃物進行改動、擴建等。5.乙方破壞環(huán)境：包括但不限于亂扔垃圾、噪音污染、污染水源等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的逾期賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應及時修復或提供符合約定的租賃物，必要時乙方可要求解除合同并賠償。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，并按約定收取滯納金；乙方逾期超過規(guī)定時間仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方損壞租賃物：乙方應承擔修復或賠償責任。4.乙方擅自改動結(jié)構(gòu)：甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，必要時可解除合同并要求賠償。5.乙方破壞環(huán)境：甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，必要時可解除合同并要求賠償。