最簡(jiǎn)單的車位租賃合同

最簡(jiǎn)單的車位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、車位位置及數(shù)量1.甲方出租的車位位于（具體地址），車位編號(hào)為（車位編號(hào)）。2.乙方租賃甲方的車位共（數(shù)量）個(gè)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的車位租金為每月每車位人民幣（金額）元整。2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十個(gè)工作日內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。四、使用及管理1.乙方租賃車位僅限于停車使用，不得從事其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位及配套設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)按照物業(yè)管理規(guī)定處理。五、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.合同期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。3.合同期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）身份證復(fù)印件3.車位所有權(quán)證明文件4.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定5.車位平面圖6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金2.乙方未合理使用車位，導(dǎo)致車位及配套設(shè)施損壞3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給第三方4.乙方在租賃期間違反物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定5.甲方提前解除合同未支付違約金6.甲方未按約定提供車位或車位不符合約定條件三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供車位使用權(quán)并有權(quán)獲得租金的一方。2.承租方：指租賃車位并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定租賃車位的時(shí)間段。4.租金：承租方為使用車位支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方未合理使用車位：提醒乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，如乙方不改正，甲方有權(quán)終止合同。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，違約者支付違約金。4.乙方在租賃期間違反物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定：按照物業(yè)管理規(guī)定處理，如乙方不改正，甲方有權(quán)終止合同。5.甲方提前解除合同未支付違約金：要求甲方支付違約金，如甲方不支付，乙方有權(quán)依法追討。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租車位給他人使用。2.物業(yè)管理公司作為出