地下車位出租合同

地下車位出租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:Representative:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:Representative:鑒于甲方擁有地下車位，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要使用甲方提供的地下車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位情況1.1甲方出租的地下車位位于__________，車位編號(hào)為__________。1.2車位使用面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每車位每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)使用所租車位，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出租給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理制度，服從管理人員的指揮。4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車位的正常使用，如車位出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)予以修復(fù)。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供車位，如甲方不能提供車位，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照乙方意愿退還部分或全部租金。5.3甲方應(yīng)保證車位的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2甲方未按照約定提供車位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（本頁無，簽字蓋章后生效）一、附件列表：1.地下車位所有權(quán)證明2.地下車位使用權(quán)證明3.車位平面圖4.租金支付證明5.車位損壞修復(fù)記錄6.管理規(guī)章制度7.雙方簽署的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位，或提供的車位與合同描述不符。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或出租車位給第三方。4.乙方不合理使用車位，導(dǎo)致車位及附屬設(shè)施損壞。5.甲方未保證車位的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性。6.甲方未及時(shí)修復(fù)故障車位。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地下車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃地下車位并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用地下車位而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實(shí)際使用面積與合同描述不符：雙方重新協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。2.車位出現(xiàn)故障，甲方未及時(shí)修復(fù)：甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)予以修復(fù)，如延遲造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或出租車位給第三方：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.車位被第三方占用：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，確保乙方正常使用車位。五、所有應(yīng)用