2024年簡(jiǎn)單房屋租賃合同示范文本（5篇）

第頁共頁2024年簡(jiǎn)單房屋租賃合同示范文本《房屋租賃合同》合同號(hào)：_________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_____________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_____________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下房屋租賃合同，共同遵守并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。1.租賃房屋情況1.1租賃房屋的地址：_________________________1.2產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方是房屋的合法所有者或經(jīng)過授權(quán)的代理人，并有權(quán)將該房屋出租。1.3房屋的基本情況：_________________________1.4房屋的使用用途：_________________________1.5房屋實(shí)際使用面積：_______________________平方米2.租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需繼續(xù)租用該房屋，雙方將在租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽租賃合同，否則視為租賃合同終止。3.租金及付款方式3.1租金金額為每月____元（人民幣），共計(jì)____元（人民幣）。租金包含房屋使用，電費(fèi)、水費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2租金支付方式為乙方每月于____日前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。4.押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金____元（人民幣）。無違約行為發(fā)生時(shí)，該押金將于租賃合同終止后____天內(nèi)全額退還給乙方。4.2如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金用以彌補(bǔ)損失。5.房屋維修和保養(yǎng)5.1甲方將確保租賃房屋符合法律法規(guī)的規(guī)定，并提供租賃期內(nèi)所需的基本維修及日常保養(yǎng)。5.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)注意房屋的安全及衛(wèi)生，并按要求使用房屋設(shè)施。5.3如乙方因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.房屋使用條件6.1乙方在使用房屋期間，不得改變房屋的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。6.2乙方在使用房屋期間，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損害房屋內(nèi)外設(shè)施設(shè)備，不得干擾其他居民的正常居住。7.合同解除7.1未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得擅自解除合同，否則應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.2如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任：(1)因不可抗力，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用；(2)租賃期滿，雙方協(xié)商不續(xù)簽合同；(3)其他法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。8.爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他約定事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，在合同生效之日簽字蓋章有效。9.2本合同的附件以及甲乙雙方之間的其他書面協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分。9.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為補(bǔ)充條款的一部分。甲方：乙方：簽字/單位蓋章：_______簽字/單位蓋章：_______日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年簡(jiǎn)單房屋租賃合同示范文本（2）合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方：【出租方名稱】身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【承租方名稱】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方是房屋的產(chǎn)權(quán)擁有人，乙方有意向租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃標(biāo)準(zhǔn)合同：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋類型：【房屋類型】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋裝修：【房屋裝修情況】第二條租賃期限1.租賃起始日期：【起始日期】2.租賃結(jié)束日期：【結(jié)束日期】3.租賃期限：【租賃期限】個(gè)月/年。在租賃期限屆滿之前，甲方如需收回房屋，應(yīng)提前【提前通知期限】提出書面通知。第三條租金與支付方式1.租金金額：每月租金為【租金金額】元人民幣，共計(jì)【租金金額】元人民幣。2.租金支付方式：租金應(yīng)在每月【支付方式】前支付至甲方指定賬戶。第四條房屋維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的大修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、管道、電器等大修事項(xiàng)。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并保持房屋的正常狀態(tài)，對(duì)于由于乙方的不當(dāng)使用而導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)與保養(yǎng)，包括但不限于家具、電器、衛(wèi)生間等的清潔與保養(yǎng)。第五條違約責(zé)任1.甲方違約情況：如甲方未按合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求退還已支付的租金，并對(duì)甲方提出適當(dāng)?shù)馁r償要求。2.乙方違約情況：如乙方未按合同約定時(shí)間支付租金或違反其他合同條款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。第六條合同解除1.合同解除情況：出現(xiàn)以下情況之一，本合同解除：a)乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓本房屋。b)乙方未按合同約定支付租金超過【超過天數(shù)】天。c)乙方嚴(yán)重違反合同條款，且在接到甲方書面通知后【通知期限】天內(nèi)未改正。2.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)即刻辦理房屋交接手續(xù)，并相互清算應(yīng)支付的款項(xiàng)。第七條其他約定事項(xiàng)1.雙方同意通過書面補(bǔ)充協(xié)議形式修改本合同的條款，并以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本合同一式【兩份/三份】，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決1.合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附件1.本合同的附件為：【附件清單】。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：日期：2024年簡(jiǎn)單房屋租賃合同示范文本（3）房屋租賃合同甲方：住址：乙方：住址：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)租賃該房屋；鑒于乙方有意租賃該房屋，并具備相應(yīng)的居住需求；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行合同條款。第一條：房屋描述1.1房屋地址：_______________________________1.2房屋面積：________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修：___________________________1.4房屋設(shè)施配置：___________________________1.5其他特殊說明：___________________________第二條：租賃期限2.1租賃期限為________________年，自____年___月___日起至____年___月___日止。2.2如需續(xù)租，雙方需提前______天書面通知對(duì)方，并根據(jù)雙方協(xié)商確定新的租金及租賃期限。第三條：租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣_(tái)_______元（大寫：_____________________________）。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的____號(hào)前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。第四條：用途限定4.1乙方承諾只將房屋用于居住之目的；不得擅自轉(zhuǎn)租、改建或用于非法活動(dòng)。4.2如有違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第五條：押金5.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（大寫：_____________________________）作為履行合同的保證金。5.2在租賃期滿后，未發(fā)生房屋損壞、租金逾期等違約事項(xiàng)，甲方應(yīng)返還乙方押金。第六條：違約責(zé)任6.1若一方違反本合同的任何約定，使得對(duì)方利益受到損害，則違約方應(yīng)賠償受損方的全部損失。6.2如乙方逾期未支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條：租賃期滿7.1租賃期滿后，乙方應(yīng)立即將房屋及房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等歸還給甲方。7.2若乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方需提前______天書面通知甲方，并依照雙方協(xié)商確定的條件進(jìn)行續(xù)租。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同變更、終止或解除，雙方應(yīng)通過書面形式達(dá)成一致意見，并進(jìn)行合法程序。第九條：爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行裁決。甲方（簽名）：_________________日期：____年___月___日乙方（簽名）：_________________日期：____年___月___日2024年簡(jiǎn)單房屋租賃合同示范文本（4）出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家____的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。3.出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本____份，送____單位備案。出租方（蓋章）承租方（蓋章）鑒（公）證意見電話：_____電話：_____法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）開戶銀行：_____開戶銀行：_____經(jīng)辦人帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____電話：_____電話：_____鑒（公）證機(jī)關(guān)電掛：_____電掛：_____（章）郵政編碼：_____郵政編碼：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約時(shí)間：____年____月____日有效期限至____年____月____日2024年簡(jiǎn)單房屋租賃合同示范文本（5）甲方(出租方)_____身份證號(hào)碼：_____乙方(承租方)_____身份證號(hào)碼：_____出租之房屋(店面)座落于____市____區(qū)_____.建筑面積____平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_____.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。一、租賃用途為之用，不得擅自另作他用。二、租賃期限：暫定____年，從____年____月____日起至____年____月____日止，每月租金為人民幣_(tái)___元整。(____元)三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)___元整，每次租金必須提前____天內(nèi)交清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)___元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算