房屋租憑買賣合同范本

房屋租憑買賣合同范本原文：《房屋租賃買賣合同范本》合同編號：_______甲方（出賣人/出租人）：_______地址：_______證件類型：_______證件號碼：_______乙方（買受人/承租人）：_______地址：_______證件類型：_______證件號碼：_______鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，愿意將下列房產(chǎn)進行租賃/買賣，乙方愿意租賃/購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位于_______（省/市/區(qū)/街道/門牌號），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2該房屋附屬設施包括：_______（列明設施設備，如電梯、空調(diào)等）。1.3甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，不存在租賃合同糾紛，不存在抵押、查封等權(quán)利限制。第二條合同性質(zhì)及選擇2.1本合同為_______（租賃/買賣）合同。2.2若為租賃合同，本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.3若為買賣合同，本合同買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），該價格包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用。第三條租金/付款方式3.1若為租賃合同，租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元/月），每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。a)簽訂合同之日起_______日內(nèi)支付人民幣_______元作為定金；b)完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起_______日內(nèi)支付剩余房款人民幣_______元。3.3付款方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名：_______賬號：_______第四條權(quán)利義務4.1甲方應保證房屋符合居住/使用條件，及時履行房屋維修義務。4.2乙方應按時支付租金/房款，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動。4.3若為租賃合同，租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同規(guī)定，應向守約方支付違約金人民幣_______元。5.2若乙方逾期支付租金/房款，每逾期一日，應按逾期金額的_______%支付違約金。5.3若甲方未能按約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人/出租人）：_______授權(quán)代表：_______簽字：_______日期：_______乙方（買受人/承租人）：_______授權(quán)代表：_______簽字：_______日期：_______注意事項：1.本合同范本僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況調(diào)整。2.簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同內(nèi)容，確保理解無誤。3.所有填寫的金額應以人民幣計價，大寫與小寫金額應一致。4.合同中的空格應如實填寫，不得留空。5.簽字代表雙方對合同內(nèi)容的認可，具有法律效力。6.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。名詞解釋：出賣人/出租人：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出售/出租的一方。買受人/承租人：愿意購買/租賃房屋的一方