房屋使用權(quán)購(gòu)房買賣合同合集

房屋使用權(quán)購(gòu)房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：***************買方：***************一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方全部：1.房屋狀況：房屋座落幢號(hào)室號(hào)套數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓、劃撥。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣****元，**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾元整。乙方在****年**月**日前分**次付清，付款方式：三、甲方在****年**月**日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)**市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，雙方愿向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方商定的其它事項(xiàng)：******************甲方*******乙方*******監(jiān)證機(jī)關(guān)：*******代理人**********代理人***********簽訂日期：****年**月**日買賣房屋定金合同模版甲方：****身份證：************乙方：****身份證：********甲、乙雙方本著公平、自愿的原則經(jīng)協(xié)商全都，就**市買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)狀況如下：該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為****該房屋地址為：面積為：******，該房屋用途為：二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為，自簽定本協(xié)議當(dāng)日，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。三、甲、乙雙方協(xié)商全都同意甲方出售該房屋的實(shí)際出售價(jià)格為人民幣元整。四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢?cè)摲课莩y行抵押外無(wú)其他權(quán)利限制及查封狀況，且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《****市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)辦妥授權(quán)托付中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的托付公證書。六、甲乙雙方協(xié)商全都，待雙方簽定買賣合同時(shí)的詳細(xì)付款方式如下：1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣元整。2、乙方于甲乙雙方至**市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣元整暫存于中介方帳戶，中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個(gè)工作日內(nèi)將該筆房款無(wú)息轉(zhuǎn)交甲方。3、乙方于銀行發(fā)放貸款時(shí)，以貸款的方式支付甲方房款人民幣元整，該筆款項(xiàng)由中介方一次性劃入甲方帳戶。七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購(gòu)買該房屋的，則無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他人主見(jiàn)權(quán)利的狀況。十、甲、乙雙方協(xié)商全都，各自擔(dān)當(dāng)各自交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，任何一方不得因國(guó)家政策或稅費(fèi)調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)簽定《****市房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《**市房地產(chǎn)買賣合同》商定為準(zhǔn)。十二、如雙方就本協(xié)議商定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會(huì)裁決。十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效，且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來(lái)追加該第三人作為買方主體之一。十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。甲方：****乙方：****身份證：********身份證：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：**********日期：****年**月**日買賣房屋定金合同模版賣房人：****************買房人：****************為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順當(dāng)履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。第一條甲方愿將座落***市***區(qū)***街**段***號(hào)的**房賣于乙方，永久為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。其次條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣****萬(wàn)***千**百元整。第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方打算甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)賜予房證或發(fā)票等證件。第四條在房屋買賣合同簽訂后**日內(nèi)，乙方支付甲方定金*****。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。第五條本合同在施行中消失爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至。第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。賣房人：***********簽字身份證號(hào)：*****************聯(lián)系方式：**************買房人：***********簽字身份證號(hào)：*********************年**月**日買賣房屋定金合同模版甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購(gòu)買的房屋位于**區(qū)，。甲方已取得該房屋的房屋全部權(quán)證，該房屋建筑面積為：平方米，產(chǎn)權(quán)人：。其次條：雙方全都同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元。此房?jī)r(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣萬(wàn)元的購(gòu)房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意協(xié)作乙方供應(yīng)辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此緣由拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：*****乙方：******丙方：******身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：*時(shí)間：******買賣房屋定金合同模版甲方：*****身份證號(hào)碼：**乙方：*****身份證號(hào)碼：**甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于**，。甲方已取得該二手房的二手房全部權(quán)證，該二手房建筑面積為：**，產(chǎn)權(quán)人：****，房地產(chǎn)用途為：***。其次條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為*，甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣*仟*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元*角*分。第四條甲、乙雙方全都同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付**元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方商定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為**天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于****年**月**日將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應(yīng)在本合同第五條商定的預(yù)訂期限前，按下列第**種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣*仟*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元*角*分。第七條在本合同的第五條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第八條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后**日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予幫助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳?*的比例支付違約金。第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起**日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日**的比例向乙方支付違約金。第十條根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有：營(yíng)業(yè)稅**市建設(shè)維護(hù)稅教育費(fèi)附加印花稅個(gè)人所得稅土地增值稅房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)土地使用費(fèi)契稅產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)公證費(fèi)其他**。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中*********項(xiàng)由甲方擔(dān)當(dāng)，*********項(xiàng)由乙方擔(dān)當(dāng)。第十一條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的，甲方有權(quán)要求乙方按下列第**種方式擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方：*****乙方：*********年**月**日房屋使用權(quán)購(gòu)房買賣合同(第二篇)標(biāo)題：房屋使用權(quán)購(gòu)房買賣合同摘要：本合同由甲方（購(gòu)房人）和乙方（出售人）雙方自愿達(dá)成，旨在明確雙方在房屋使用權(quán)購(gòu)房買賣交易中的權(quán)利和義務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：以下是正文內(nèi)容：房屋使用權(quán)購(gòu)房買賣合同甲方（購(gòu)房人）：______________________（身份證號(hào)碼：_____________）乙方（出售人）：______________________（身份證號(hào)碼：_____________）一、房屋基本信息1.房屋坐落：____________________________________________________________2.房屋建筑面積：______________平方米3.房屋樓層及房號(hào)：____________________4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________二、房屋購(gòu)買價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：___________________（大寫：______________________）2.甲方支付方式及時(shí)間：a)首期款：___________________，于合同簽訂之日起________天內(nèi)付清。b)尾款：___________________，于首期款支付之日起________天內(nèi)付清。3.乙方收款方式：___________________（銀行賬戶信息：_________________）三、房屋權(quán)屬及交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋權(quán)屬已證明清晰，所涉房屋的使用權(quán)合法且沒(méi)有糾紛。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)保證處于正常使用狀態(tài)，房屋主要設(shè)備設(shè)施齊全，無(wú)明顯損壞或瑕疵。四、過(guò)戶手續(xù)和稅費(fèi)1.過(guò)戶手續(xù)由雙方協(xié)調(diào)辦理，雙方共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.房屋買賣過(guò)程中的增值稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定分擔(dān)。五、房屋質(zhì)量保證和維修責(zé)任1.如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行追責(zé)，并要求整改或索賠。2.房屋交付后，乙方對(duì)所售房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，其他設(shè)備和設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)維護(hù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)承擔(dān)按日計(jì)算的違約金，違約金比例為房屋總價(jià)的__________%。2.若乙方違規(guī)拒絕過(guò)戶，應(yīng)承擔(dān)按日計(jì)算的違約金，違約金比例為房屋總價(jià)的__________%。七、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。2.對(duì)于雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。八、附件1.附件1：甲方身份證和購(gòu)房資格證明2.附件2：乙方產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)資料本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有合法效力。甲、乙雙方各持一份原件，并遵守本合同的全部約定。（以下空白）甲方（簽名）：日期：_________________乙方（簽名）：日期：_________________附件見(jiàn)頁(yè)尾。附件1：甲方身份證和購(gòu)房資格證明的復(fù)印件附件2：乙方產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)資料的復(fù)印件備注：本合同內(nèi)容僅供參考，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況酌情修改，以符合法律要求和雙方的協(xié)商意愿。房屋使用權(quán)購(gòu)房買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]房屋使用權(quán)購(gòu)房買賣合同甲方（出售方）：[姓名/法定代表人]住所：[地址]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方（購(gòu)買方）：[姓名/法定代表人]住所：[地址]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]鑒于甲方是合法持有[房屋地址]房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋的使用權(quán)（下稱"房屋"）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，并雙方達(dá)成如下購(gòu)房買賣合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方將該房屋的使用權(quán)出售給乙方的約定和條件，為購(gòu)房買賣雙方的權(quán)益提供保護(hù)。第二條房屋描述1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋用途：[房屋具體用途]3.