深圳作文之深圳學位租賃合同

深圳作文之深圳學位租賃合同深圳學位租賃合同【篇一：深圳經濟特區(qū)房屋租賃合同范本】出租方:(簡稱:甲方)承租方:(簡稱:乙方)一、甲方將座落在深圳市區(qū)路(村)街(坊)號的房屋,建筑面積m2,(房廳或間)出租給乙方,作使用。甲方將座落在深圳市區(qū)住宅幢號的房屋。建筑面積m2,(房廳__或間)出租給乙方,作使用。二、租期從一九年月日起至一九年月日止(即:年月)。三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整,并于當月(季)初天內交清。四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經濟損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。十四、本合同可經公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。出租人:(簽名蓋章)承租人:(簽名蓋章)年月日簽訂于深圳經辦單位:(簽名蓋章)經辦人:日期:年月日【篇二：2017年深圳中小學生入學住房材料辦理和常見問題】以上材料查驗原件，留存復印件。收件人在復印件上加蓋“與原件相符”，并簽字。4、其他類住房(租屋、安居房、人才房、軍產房等)其他類住房如何提供證明①屬于本地原住居民的祖屋的：提供社區(qū)居委出具的證明。②屬于安居房、經濟適用房的：提供與住房主管部門簽訂的購房合同或房產證。③屬于企業(yè)人才住房的：提供住房主管部門的備案文件、購房企業(yè)與人才簽訂的租賃合同、勞動聘用合同和企業(yè)用戶為該員工打印的社保清單。④屬于租住保障性住房的：提供與住房主管部門簽訂的租賃合同。⑤屬于軍產房的：提供住房軍產證或軍產房所屬部門出具的證明，以及轄區(qū)居委會出具的實際居住證明。⑥屬于集資房的：出具購房收據和有效合同，并提供轄區(qū)居委會出具的實際居住證明?！酒荷钲谵k租賃合同打印版2】建筑機械租賃合同（施工塔吊）（編號：）出租方(甲方)：深圳市新龍發(fā)建筑工程有限公司法定代表人：楊龍山聯(lián)系地址：深圳市寶安區(qū)聯(lián)系電話租方(乙方)：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，為明確出租方、承租方的權力和義務，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，甲、乙雙方經友好協(xié)商就建筑機械租賃事宜達成一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。1.工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程類型：□民用建筑土建施工□民用建筑鋼結構施工□工業(yè)廠房□路橋建設□其它2.租賃設備及技術要求2.2設備安裝基礎□固定基礎（螺栓預埋式）□固定基礎（固定底架式）□標準節(jié)預埋□其它重要提示：如采用固定基礎，則根據設備使用說明書的要求，其地基承載力須達到200kpa。乙方必須確保本項目設備基礎位置的地基承載力，如果現(xiàn)有的地基承載力200kpa，乙方必須對地基進行加固，以確保地基承載力達到設備說明書要求的承載力，否則任何因地基承載力不夠、地基不均勻沉降等引起的所有后果均由乙方承擔。2.3安裝和拆除方式□25噸汽車吊正常安拆□正常安裝、屋面吊拆除□其他合同簽定后，如果①安裝前現(xiàn)場的安裝條件有所變化②拆除前，因為建筑結構、場地等原因必須使用更大噸位的起重設備進行安拆，則乙方同意追加因此造成的臺班費差價。①重要提示（關于臂長）：甲方按照合同要求的臂長進行安裝，若乙方需要更改臂長，則應書面通知甲方，否則甲方有權拒絕。乙方調整臂長必須保證設備回轉范圍內沒有障礙物，確保起重臂能自由周圈旋轉，否則，甲方有權拒絕，且不承擔任何責任。②重要提示（關于附著）：甲方提供標準的附著框，標準長度的拉桿，必要時由乙方負責對附著位置進行結構加強。上述的附著道數是根據設備性能的常規(guī)布置，實際施工中受乙方施工進度及建筑物結構特點的影響，附著的間距可能會有所降低，即可能需要增加附著的道數。對此，乙方同意追加支付甲方增加附著道數的費用，具體費用由雙方協(xié)商，采用簽證方式確定。拉桿長度超過《使用說明書》內所規(guī)定的標準長度，所增加的費用由乙方承擔。2.4乙方需提供的條件包括①合同約定的各項資料的提供、基礎的提供、測量儀器及人員的提供、拆除時可能需要腳手架的搭設、設備的安裝和附著頂升及拆除作業(yè)所需的場地、道路、作業(yè)面腳手平臺及作業(yè)面的防護。②乙方負責對甲方以上作業(yè)所設定的警戒線范圍內的其他施工作業(yè)及人員的協(xié)調。③乙方還需在施工現(xiàn)場為甲方提供能鎖閉的機操工住宿，免費提供甲方人員住宿及存放設備的小型構配件，并允許機操工在甲方食堂就餐，伙食費由乙方承擔。④按合同約定的設備型號，如甲方提供全新設備（甲方購置后直接從廠家運至乙方現(xiàn)場），則按行業(yè)慣例，設備所需的配重由乙方現(xiàn)場制作，由甲方提供制作圖紙。3.租期與租金計算方法3.1根據乙方工程的具體情況，經雙方協(xié)商，同意按以下方法計算租費：自設備進場安裝完畢自檢合格起算租金，至設備接到乙方報停通知拆除出場，按月計價。3.3設備基本租期：自年月日至年月日止；設備租期不足約定基本租期，租金總價款按基本租賃期計算，超過基本租賃期按實際天數計算租金。（日租金=月租金/30天）3.4設備進場日期：雙方約定設備最遲進場啟用時間為年月日。若乙方在上述時間內未具備安裝條件，所造成的設備租金損失將按雙方約定的最遲進場啟用日期起算租賃費。3.5租價內費用項類①月租費中包括但不限于以下費用：設備租賃費、易損件及零配件的購置和更換費用、折舊費、大修費、日常房維修和修理費。②進出場費包括但不限于以下費用：進出場運輸費、安裝拆除費、報檢費、輔助起重設備租賃費、基礎預埋件費用、頂升和附著按拆費。本費用不含稅，進出場費用由乙方支付，甲方包干使用。③甲方為乙方租賃的設備推薦操作司機，工資由乙方承擔，支付方式：□乙方委托甲方代收代付?！跻曳阶孕兄Ц?。操作司機工作時間由乙方安排；操作人員的現(xiàn)場指揮管理歸乙方負責；現(xiàn)場信號指揮由乙方負責。3.6設備報停退場：乙方需提前30天，向甲方發(fā)出書面的設備報停通知，以便甲方做好退場準備。4.租賃款項的結算及支付4.1租金按月繳付。甲方在每月5日前向乙方出具月結算單，乙方應在每月10日之前付清上月設備租賃費用；設備在乙方報停前付清全部租賃費用。4.2本合同付款方式電匯/轉賬，乙方可通過□個人帳戶或□公司帳戶轉帳付款至甲方指定賬戶：開戶名：開戶行：帳號：4.3如乙方需以現(xiàn)金方式支付租賃款，未經甲方出具書面授權委托書，非受委托人到甲方領取租賃款時，乙方有權拒絕支付，且不承擔任何違約責任。4.4合同定金萬元。合同簽訂當天，乙方即支付合同定金。乙方不支付定金的，甲方有權拒絕安排設備進場。4.5設備主體部分運至現(xiàn)場，乙方支付進出場費，即元/臺，乙方不支付該筆費用的，甲方有權拒絕安裝；設備安裝檢測合格完畢后，乙方即付清設備進出場費，否則甲方有權不啟用設備。5.現(xiàn)場代表5.1甲方指派（聯(lián)系電話：）為現(xiàn)場代表；乙方指派（聯(lián)系電話：）為現(xiàn)場代表，負責租賃機械設備進出場相關文件的簽收、結算等資料確認。6.甲方權利和責任6.1租賃期間，設備所有權屬于甲方，甲方無需經乙方同意，可將本合同項下的權利或部分權利轉讓給第三人，但需確保不影響乙方的施工使用。6.2機械設備的安裝、預升、調試、驗收由甲方負責。甲方應當按照乙方要求及時安裝、調試，確保正常使用。6.3甲方必須委托具有相應拆裝資質的企業(yè)進行拆裝，作業(yè)人員持有特種作業(yè)操作證。同一臺設備的安裝和頂升、錨固必須由同一單位完成。6.4安裝、調試完畢后，提供首次有資質單位的《驗收檢測報告》，施工機械安裝、頂升、附墻等交底和驗收記錄表、作業(yè)人員操作證，甲方應在機械安裝完成后30天內交乙方存檔備案。6.5甲方提供的機械設備必須機況良好，資料齊全，并有責任對設備進行定期檢查和技術鑒定工作，確保設備安全可靠運行。6.6租賃期內，操作中出現(xiàn)故障甲方要及時搶修更換配件并負責費用。每月的累計維修保養(yǎng)時間為24小時，特大故障48小時，如維修保養(yǎng)累計超過24小時或特大故障超過48小時甲方不能及時修復的，乙方有權扣減甲方當天租金。6.7租賃期內，操作人員接受乙方的統(tǒng)一指揮，上崗前的培訓，三級教育，持證上崗。服從乙方的現(xiàn)場管理。機械設備的使用必須嚴格按照《施工安全操作規(guī)程》進行，操作人員有權拒絕乙方工地指揮人員違反操作規(guī)程的指令。6.8若甲方操作人員不服從乙方正確、合理的指揮調度，乙方有權要求甲方重新推薦操作人員，乙方地面應配備地面指揮，因為乙方地面或樓面指揮所造成的安全事故，由乙方自行承擔；因甲方設備的自身原因造成的安全事故，由甲方負責承擔損失（以吊鉤為界）。如乙方命令操作人員違規(guī)操作、冒險操作、過分疲勞操作，乙方應及時通知并停止作業(yè)，若乙方在上述氣候環(huán)境內施工，造成的損失由乙方負責。7.乙方權利和責任7.1乙方在合同注明的建筑物的工作范圍內享有使用權，乙方在使用期間不得將設備（包括增加的設備）轉租、轉讓、沖抵債務或進行抵押。因上述原因造成的損失，由乙方負全部責任。7.2施工機械基礎由乙方負責工料按廠家提供詳細的基礎施工圖施工，安裝前乙方必須提供《基礎施工方案》、《基礎計算書》等相關資料及監(jiān)理單位蓋章的《基礎隱蔽驗收記錄表》,否則甲方有權拒絕安裝。7.3提供能滿足設備安裝、附著頂升、拆除所需的場地、道路、配電設施、作業(yè)面腳手平臺及作業(yè)面的防護，并提供以上作業(yè)所需的電氣焊設備輔助作業(yè)。負責以上作業(yè)所設定的警戒線范圍內的其他施工作業(yè)及人員的協(xié)調。若需夜間施工或占用道路，其申報手續(xù)由乙方辦理，其費用由乙方支付，夜間施工現(xiàn)場乙方必須提供足夠的燈光照明。7.4乙方使用施工機械需要頂升、附著，需提前15天通知甲方，以便安排工作計劃。施工機械的附墻拉桿長度不能大于說明書要求，如果大于說明書要求的由乙方負責工料免費制作，且安裝、頂升、拆卸過程中，所需使用氧氣、乙炔、電焊機由乙方免費提供。設備在安裝、拆卸和附著過程中，乙方的塔吊必須無條件提供給甲方使用。7.5設備、附件進場按《設備運輸單》為準，運至本合同約定的安裝地點后，所有設備附件由乙方保管，丟失按原價賠償。所租賃的電梯設備，電梯籠內的配件由甲方負責，籠外的由乙方負責。8.租賃設備的使用、維修、保養(yǎng)及相關費用8.1租賃設備在租賃期內由乙方使用。甲方負責設備的維修、保養(yǎng)，確保設備保持良好運行狀態(tài)，承擔由此產生的費用。但因乙方原因造成設備故障的，由乙方支付相關材料費、人工費等費用。8.2對設備安拆、維修、駕駛等作業(yè)人員，應享受建筑施工企業(yè)意外傷害責任險的權益，乙方按國家規(guī)定支付保險費。如發(fā)生意外事故，甲方負責事后的索賠事宜。事故造成的損失除保險公司理賠以外的部分由責任方承擔。9.違約責任9.1乙方拖欠租賃費十五天以上甲方向乙方提出催款通知。拖欠租賃費十五天以上甲方有權向乙方收取滯納金，每延遲一天，乙方應之付租費總額4‰的滯納金，甲方并有權采取停機措施，停機期間設備租金照算。9.2合同簽訂后，若乙方單方面違約，乙方除需支付到期費用外，還應按合同暫定的合9.3甲方如違反本合同條款時，在無法協(xié)商的情況下，乙方有權要求甲方退場，乙方按10.爭議的解決10.1凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭