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文檔簡介
全新土地糾紛協(xié)議書范本合同編號:__________全新土地糾紛協(xié)議書范本甲方:__________乙方:__________鑒于甲方與乙方之間存在土地使用權(quán)糾紛,為維護雙方合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、糾紛土地基本情況1.土地位置:__________2.土地面積:__________3.土地用途:__________4.土地權(quán)屬情況:__________二、糾紛解決方式1.甲乙雙方同意通過協(xié)商解決土地使用權(quán)糾紛。2.甲乙雙方應共同聘請具有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu),對糾紛土地進行評估。4.若協(xié)商不成,雙方同意提交__________仲裁委員會仲裁。三、糾紛解決期限1.甲乙雙方應自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)啟動協(xié)商解決程序。2.甲乙雙方應自啟動協(xié)商解決程序之日起____個月內(nèi)解決糾紛。3.若在規(guī)定期限內(nèi)未能解決糾紛,雙方同意按照本協(xié)議第二條約定的方式處理。四、保密條款1.甲乙雙方在解決土地使用權(quán)糾紛過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息,應予以嚴格保密。2.甲乙雙方違反本協(xié)議保密條款的,應承擔違約責任,賠償對方因此遭受的損失。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自權(quán)利義務,如一方違反本協(xié)議,對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。2.甲乙雙方應確保本協(xié)議的履行,如因不可抗力導致無法履行或部分履行本協(xié)議,雙方應立即協(xié)商解決,并在合理期限內(nèi)采取措施減輕損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.土地使用權(quán)糾紛評估報告2.土地使用權(quán)證明文件3.甲乙雙方的公司章程或其他主體資格證明文件4.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議5.仲裁委員會的相關(guān)規(guī)定和聯(lián)系方式6.法院起訴狀模板7.合同履行過程中的通訊記錄二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間啟動協(xié)商解決程序2.甲方未按約定時間解決糾紛3.乙方未按約定時間啟動協(xié)商解決程序4.乙方未按約定時間解決糾紛5.甲乙雙方未履行保密義務6.甲乙雙方在解決糾紛過程中故意拖延或拒絕協(xié)商7.甲乙雙方提供的信息不真實、不完整,導致糾紛無法解決三、法律名詞及解釋:1.土地使用權(quán):指國家土地所有權(quán)范圍內(nèi),土地使用權(quán)人依法對土地實行占有、使用和收益的權(quán)利。2.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。3.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約責任:指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應當承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.糾紛土地評估價格高于市場價2.甲乙雙方在協(xié)商過程中出現(xiàn)分歧解決辦法:雙方可邀請中立第三方參與調(diào)解,協(xié)助解決分歧。3.甲方乙方的保密信息泄露解決辦法:及時采取補救措施,如加強保密制度,追究泄露方責任。4.不可抗力事件導致合同無法履行解決辦法:雙方協(xié)商暫?;蚪K止合同履行,根據(jù)實際情況減輕或免除違約責任。五、所有應用場景:1.甲乙雙方因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓發(fā)生
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