南京市房屋買賣協(xié)議有學(xué)區(qū)合集

南京市房屋買賣協(xié)議（有學(xué)區(qū)）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：*******以下簡(jiǎn)稱甲方買受人：*******以下簡(jiǎn)稱乙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購(gòu)買甲方坐落在*******市*****街*****巷****號(hào)的房屋*****棟***間，建筑面積為*******平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：*******元。第三條付款時(shí)間與方法1、乙方應(yīng)于****年***月***日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)。2、乙方面交給甲方現(xiàn)金*******元；其余*******元均由乙方按甲方供應(yīng)的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。第四條甲方應(yīng)于****年***月****日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1、甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額******%的交易費(fèi)；擔(dān)當(dāng)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2、乙方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額******%的交易費(fèi)，擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1、乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款******%的違約金。2、甲方必需按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款*******%的違約金。第七條本合同主體1、甲方是*******、*******、*******、*******，共*****人，托付代理人******即甲方代表人。2、乙方是*******單位，代表人是*******。第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)*******公證處公證。第九條本合同一式*******份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，*******房產(chǎn)管理局、*******公證處各一份。甲方：*******乙方：*******日期：*******日期：*******南京市房屋買賣協(xié)議有學(xué)區(qū)(第二篇)南京市房屋買賣協(xié)議合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：_____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：_____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就南京市房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：__________________2.房屋地址：__________________3.房屋面積：__________________平方米4.學(xué)區(qū)歸屬：__________________第二條交易價(jià)格及付款方式1.本次房屋買賣交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）______________________元整。2.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)將全款支付給甲方。3.付款方式：____________________第三條過(guò)戶及稅費(fèi)1.房屋過(guò)戶辦理由雙方共同承擔(dān)，費(fèi)用按本市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.賣方應(yīng)清楚地向買方說(shuō)明相關(guān)稅費(fèi)及收取標(biāo)準(zhǔn)，買方同意依法承擔(dān)應(yīng)付的稅費(fèi)。第四條交房與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在買賣合同生效之日起______日內(nèi)，將房屋交付乙方并提供完整合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在______日內(nèi)向甲方提出書(shū)面通知，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。第五條違約責(zé)任1.任一方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按約定時(shí)間付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并沒(méi)收乙方已支付的定金。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋、效力、履行和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同為南京市房屋買賣協(xié)議范本，內(nèi)容涵蓋房屋基本信息、交易價(jià)格及付款方式、過(guò)戶及稅費(fèi)、交房與驗(yàn)收、違約責(zé)任、法律適用和爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。請(qǐng)雙方當(dāng)事人認(rèn)真閱讀并理解各項(xiàng)條款，并保留一份有效的簽訂文件，以備后續(xù)使用。南京市房屋買賣協(xié)議有學(xué)區(qū)(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]南京市房屋買賣協(xié)議甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)：[賣方身份證號(hào)碼]住址：[賣方住址]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)：[買方身份證號(hào)碼]住址：[買方住址]經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就南京市房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議:1.房屋信息房屋坐落：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)]房屋用途：[房屋用途]2.交易價(jià)格甲方同意以人民幣[交易價(jià)格]出售該房屋。3.交付及過(guò)戶甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證件辦理過(guò)戶手續(xù)，并在簽訂本協(xié)議后[時(shí)間段]內(nèi)完成交付給乙方。4.買賣款項(xiàng)乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付[首付款項(xiàng)]作為訂金，余款應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。5.學(xué)區(qū)注意事項(xiàng)（在此處列出南京市所在學(xué)區(qū)的注意事項(xiàng)，例如學(xué)區(qū)劃分、優(yōu)質(zhì)學(xué)校信息等）6.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償守約方因此遭受的一切損失。7.爭(zhēng)議解決凡因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，可向南京市人民法院提起訴訟。8.本協(xié)議的生