售樓部對(duì)外招租合同

售樓部對(duì)外招租合同第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其售樓部對(duì)外招租給乙方使用，乙方承租甲方售樓部事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方將其售樓部（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）對(duì)外招租給乙方使用。租賃物地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃物地址]，面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃物面積]。第二條租賃期限租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限]年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.租賃期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)逾期支付租金的違約金比例]作為違約金。第四條租賃用途乙方須按照甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。租賃物主要用于：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃物主要用于的用途]。第五條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保火災(zāi)、盜竊等一切可能對(duì)租賃物造成損失的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方逾期支付租金的，按照第三條第2款的約定支付違約金。第八條合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方提前解除合同違約金：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)提前解除合同違約金金額]。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.租賃物現(xiàn)狀照片2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單副本[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士的意見(jiàn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]第三方主體（監(jiān)管方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方主體全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方主體地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方主體聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為依法設(shè)立的企業(yè)，擁有售樓部的所有權(quán)和使用權(quán)，為了合理利用售樓部資源，提高資產(chǎn)收益，甲方愿意將售樓部對(duì)外招租給乙方使用；乙方愿意承租甲方售樓部，并按照約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及第三方監(jiān)管甲方同意將售樓部（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）對(duì)外招租給乙方使用。租賃物地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃物地址]，面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃物面積]。第三方主體作為監(jiān)管方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定條款使用租賃物。第二條租賃期限租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限]年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.租賃期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)逾期支付租金的違約金比例]作為違約金。第四條租賃用途及第三方監(jiān)管乙方須按照甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。租賃物主要用于：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃物主要用于的用途]。第三方主體有權(quán)利對(duì)乙方的租賃用途進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用符合合同約定。第五條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。3.第三方主體有權(quán)對(duì)租賃物的維修情況進(jìn)行監(jiān)督，確保維修符合質(zhì)量和安全要求。乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等一切可能對(duì)租賃物造成損失的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方逾期支付租金的，按照第三條第2款的約定支付違約金。3.乙方未按照約定用途使用租賃物，第三方主體有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方和第三方主體有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并經(jīng)甲方、乙方和第三方主體簽字蓋章確認(rèn)。2.租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方提前解除合同違約金：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)提前解除合同違約金金額]。第九條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)1.第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定條款使用租賃物。2.第三方主體有權(quán)對(duì)租賃物的維修情況進(jìn)行監(jiān)督，確保維修符合質(zhì)量和安全要求。3.第三方主體在甲方和乙方的協(xié)商下，有權(quán)對(duì)合同的履行進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)解。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方主體蓋章]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.租賃物現(xiàn)狀照片2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單副本通過(guò)第三方主體的介入，本合同的履行得到了更加有力的保障。甲方作為出租方，其權(quán)益得到了優(yōu)先考慮和保護(hù)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]第三方主體（監(jiān)管方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方主體全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方主體地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方主體聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為依法設(shè)立的企業(yè)，擁有商業(yè)店鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，為了合理利用商業(yè)店鋪資源，提高資產(chǎn)收益，甲方愿意將商業(yè)店鋪對(duì)外租賃給乙方使用；乙方愿意承租甲方商業(yè)店鋪，并按照約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及第三方監(jiān)管甲方同意將商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）對(duì)外租賃給乙方使用。租賃物地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃物地址]，面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃物面積]。第三方主體作為監(jiān)管方，對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照約定條款提供租賃物。第二條租賃期限租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限]年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.租賃期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)逾期支付租金的違約金比例]作為違約金。第四條租賃用途及第三方監(jiān)管乙方須按照甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。租賃物主要用于：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃物主要用于的用途]。第三方主體有權(quán)利對(duì)乙方的租賃用途進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用符合合同約定。第五條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。3.第三方主體有權(quán)對(duì)租賃物的維修情況進(jìn)行監(jiān)督，確保維修符合質(zhì)量和安全要求。乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期]內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等一切可能對(duì)租賃物造成損失的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方逾期支付租金的，按照第三條第2款的約定支付違約金。3.乙方未按照約定用途使用租賃物，第三方主體有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方和第三方主體有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并經(jīng)甲方、乙方和第三方主體簽字蓋章確認(rèn)。2.租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方提前解除合同違約金：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)提前解除合同違約金金額]。第九條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)1.第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照約定條款提供租賃物。2.第三方主體有權(quán)對(duì)租賃物的維修情況進(jìn)行監(jiān)督，確保維修符合質(zhì)量和安全要求。3.第三方主體在甲方和乙方的協(xié)商下，有權(quán)對(duì)合同的履行進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)解。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，