物業(yè)管理勞動合同范本

物業(yè)管理勞動合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（員工）：__________一、合同期限1.本勞動合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方。二、工作內(nèi)容1.乙方在甲方從事物業(yè)管理崗位工作，具體職責(zé)如下：（1）負(fù)責(zé)物業(yè)項目的日常管理工作；（2）執(zhí)行甲方的各項管理制度，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；（3）協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)公司之間的關(guān)系，處理業(yè)主的投訴和建議；（4）負(fù)責(zé)物業(yè)項目的安全生產(chǎn)和消防安全工作；（5）完成甲方交辦的其他工作。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，認(rèn)真履行崗位職責(zé)，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。三、勞動報酬1.乙方的工資待遇為：基本工資____元/月，績效獎金根據(jù)工作業(yè)績另行規(guī)定。2.乙方依法享受帶薪年休假、法定節(jié)假日休息等福利待遇。3.乙方的工作時間按照甲方制定的工作時間執(zhí)行，如需加班，按照甲方制定的加班工資支付標(biāo)準(zhǔn)支付。四、勞動保障1.甲方依法為乙方繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。2.乙方因工負(fù)傷、患病的，甲方按照國家和地方的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)待遇。3.甲方為乙方提供必要的勞動保護(hù)用品和培訓(xùn)機會。五、保密條款1.乙方在合同期內(nèi)及合同期滿后一年內(nèi)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、合同解除和終止1.雙方提前解除勞動合同的，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度、失職瀆職的，甲方有權(quán)解除勞動合同。3.乙方因患病或非因工負(fù)傷，在醫(yī)療期滿后不能從事原工作的，甲方有權(quán)解除勞動合同。4.合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。七、爭議解決1.雙方在履行勞動合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。2.對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。八、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，認(rèn)真履行勞動合同，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（物業(yè)公司）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（員工）身份證復(fù)印件3.物業(yè)管理相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件4.甲方管理制度匯編5.乙方工作成果證明文件6.保密協(xié)議7.社會保險繳納證明8.勞動爭議仲裁委員會聯(lián)系方式9.人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間到崗，或未經(jīng)甲方同意擅自離職視為違約。2.乙方未按甲方要求履行崗位職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)質(zhì)量下降視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，經(jīng)核實后視為違約。4.甲方未按時支付乙方工資、獎金、福利待遇視為違約。5.甲方未為乙方繳納社會保險視為違約。6.甲方未提供乙方必要的勞動保護(hù)用品和培訓(xùn)機會視為違約。三、法律名詞及解釋：1.勞動合同法：指《中華人民共和國勞動合同法》及其實施條例。2.物業(yè)管理：指對物業(yè)項目進(jìn)行日常維護(hù)、管理、保養(yǎng)、安全等工作。3.保密協(xié)議：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等的協(xié)議。4.社會保險：指養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。5.勞動爭議：指勞動者與用人單位之間因勞動權(quán)利和義務(wù)發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未到崗：及時與乙方溝通，了解原因，如系個人原因，可根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任；如系客觀原因，協(xié)商調(diào)整到崗時間。2.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量下降：加強乙方培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，如有必要，可根據(jù)合同約定調(diào)整乙方工作崗位。3.泄露商業(yè)秘密：立即啟動違約責(zé)任追究程序，要求乙方停止侵權(quán)行為，賠償損失，必要時訴諸法律手段。4.工資獎金福利待遇問題：查證事實，及時支付應(yīng)付款項，如存在拖欠情況，依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.未繳納社會保險：補繳社會保險，并向乙方道歉，承諾不再發(fā)生類似情況，必要時調(diào)整人力資源管理策略。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司招聘員工從事物業(yè)管理崗位工作。2.雙方明確合同期限、工作內(nèi)容、勞動報酬等事項。3.雙方簽訂保密協(xié)議，確保乙方在合同期限內(nèi)及期滿后一年內(nèi)不