茶樓承包經(jīng)營合同書正規(guī)范本版

茶樓承包經(jīng)營合同書正規(guī)范本版合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有茶樓的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意承包經(jīng)營甲方茶樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方茶樓的承包經(jīng)營權(quán)。茶樓地址位于____________________________。1.2茶樓的營業(yè)范圍包括但不限于：茶藝表演、茶文化推廣、茶產(chǎn)品銷售、餐飲服務(wù)等。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3承包費(fèi)用支付方式：____________________________。第四條經(jīng)營管理和權(quán)益分配4.1乙方有權(quán)按照合同約定對茶樓進(jìn)行經(jīng)營管理和自主決策。4.2乙方應(yīng)確保茶樓的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和甲方要求，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3茶樓的經(jīng)營收益歸乙方所有，但應(yīng)扣除承包費(fèi)用、水電費(fèi)、稅費(fèi)等必要費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)保證茶樓的員工工資、福利待遇，并依法為員工繳納社會保險。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理茶樓內(nèi)的資產(chǎn)、負(fù)債等事宜。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽名）：_______________________乙方代表（簽名）：_______________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.茶樓承包經(jīng)營合同書正規(guī)范本版2.甲方茶樓營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.茶樓經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證書5.承包費(fèi)用支付證明文件6.茶樓員工名冊及社會保險繳納證明7.合同變更、解除協(xié)議8.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。2.乙方從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致茶樓經(jīng)營狀況嚴(yán)重下滑，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定提供茶樓經(jīng)營條件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同。5.甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營權(quán)：指乙方在合同約定期間內(nèi)對茶樓進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。2.承包費(fèi)用：指乙方按月向甲方支付的費(fèi)用，用于承包茶樓的經(jīng)營權(quán)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.經(jīng)營收益：指茶樓在經(jīng)營活動中所獲得的全部收入減去成本、費(fèi)用等支出后的利潤。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問題：如乙方逾期支付承包費(fèi)用，甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。2.經(jīng)營范圍不符問題：如乙方擅自改變茶樓經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)解除合同。3.員工管理問題：如乙方未保證員工工資、福利待遇，甲方可以要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用，并依法為員工繳納社會保險。4.合同變更、解除問題：如雙方協(xié)商一致變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有茶樓經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，希望將茶樓承包給乙方經(jīng)營。2.乙方具備茶樓經(jīng)營能力，愿意承包甲方茶樓進(jìn)行經(jīng)營。3.雙方