出租房屋改造裝修協(xié)議書

出租房屋改造裝修協(xié)議書合同編號：__________出租房屋改造裝修協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方進(jìn)行改造裝修，并由乙方按照約定條件使用和返還的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2甲方保證上述房屋為其合法所有，并擁有完全的處置權(quán)。二、改造裝修內(nèi)容2.1乙方對甲方出租的房屋進(jìn)行改造裝修，裝修范圍包括：____________________。2.2乙方應(yīng)按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案和施工期限進(jìn)行改造裝修。2.3乙方應(yīng)在裝修過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全。三、裝修費(fèi)用3.1乙方承擔(dān)房屋改造裝修的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持，確保裝修順利進(jìn)行。四、使用及返還4.1裝修完成后，乙方有權(quán)按照約定條件使用該房屋。4.2合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件將房屋返還甲方。五、合同期限5.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，合同期限為：____________________年。5.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面協(xié)商一致。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙3.裝修材料清單及合格證明4.施工單位資質(zhì)證明5.工程進(jìn)度時(shí)間表6.裝修費(fèi)用支付憑證7.房屋交付及驗(yàn)收報(bào)告8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件未按約定提供必要的協(xié)助和支持提前終止合同未給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償2.乙方違約行為：未按約定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案和施工期限進(jìn)行改造裝修未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致裝修安全事故合同期滿或提前終止時(shí)，未按約定條件將房屋返還甲方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃房屋并進(jìn)行改造裝修的一方。3.改造裝修：指對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝飾等方面的改動(dòng)和裝飾。4.裝修費(fèi)用：指乙方進(jìn)行改造裝修所需支付的全部費(fèi)用。5.合同期限：指雙方簽訂的合同的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.問題：裝修進(jìn)度延誤，影響乙方使用房屋。解決辦法：按照合同約定，按逾期交付房屋的天數(shù)，向乙方支付違約金。3.問題：房屋在裝修過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故。4.問題：合同期滿或提前終止時(shí)，乙方未按約定條件將房屋返還甲方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定條件返還房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于出租方將其房屋出租給承租方進(jìn)行改造裝修的情況。2.適用于承租方按照約定條件使用和返還房屋的情況。3.適用于雙方約定合