房屋建筑承包協(xié)議書

房屋建筑承包協(xié)議書合同編號：__________房屋建筑承包協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋建筑承包給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、驗(yàn)收、保修等。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總造價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，完成本工程的施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求，向乙方支付合同價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成本工程的施工任務(wù)。3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全。3.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度要求，完成本工程的施工任務(wù)。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2因不可抗力或者對方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的每日千分之五向乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修或者賠償損失。5.3一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部合同價(jià)款之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.材料和設(shè)備供應(yīng)清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范5.安全生產(chǎn)管理制度和相關(guān)法律法規(guī)6.合同價(jià)款支付憑證和工程進(jìn)度計(jì)劃7.違約金計(jì)算公式和賠償金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定提供施工條件或者干擾施工的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定時(shí)間完成工程進(jìn)度或者造成工程質(zhì)量問題的，屬于違約行為。5.一方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑的業(yè)主或者委托人。2.乙方：指承擔(dān)房屋建筑施工任務(wù)的施工單位。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需的全部費(fèi)用。4.違約金：指一方違約行為導(dǎo)致的損失賠償金。5.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取措施保障工人和工程安全。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，甲方應(yīng)提供必要的支持和配合。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.合同價(jià)款支付爭議：雙方應(yīng)按照合同約定協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.施工安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告并采取措施處理，甲方應(yīng)積極配合調(diào)查和賠償。5.合同條款不明確：雙方應(yīng)友好協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，明確具體條款。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋建筑工程的施工承包。2.