2024大廈電梯廣告位租賃合同

編號(hào)：__________2024大廈電梯廣告位租賃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024大廈電梯廣告位租賃合同合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同宗旨第二章：廣告位描述2.1廣告位位置2.2廣告位尺寸2.3廣告位可視范圍2.4廣告位使用時(shí)間第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五章：廣告內(nèi)容審核5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告內(nèi)容審核流程5.3違規(guī)廣告處理方式第六章：廣告位維護(hù)與管理6.1廣告位日常維護(hù)6.2廣告位安全保障6.3廣告位損壞賠償?shù)谄哒拢汉贤淖兏c終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后事宜處理第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章：合同的附則10.1合同的生效條件10.2合同的保管10.3合同的復(fù)印件第十一章：其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2合同的補(bǔ)充條款第十二章：附件12.1廣告位圖片及尺寸圖12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表第十三章：簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四章：合同附件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2電梯廣告位租賃市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告14.3電梯廣告位租賃行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)2024AD001第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1出租方：__________（公司名稱）1.1.2承租方：__________（公司名稱）1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同生效日期：____年__月__日1.4合同宗旨：本合同旨在規(guī)定出租方將2024大廈電梯廣告位租賃給承租方，并明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章：廣告位描述2.1廣告位位置：位于2024大廈電梯內(nèi)2.2廣告位尺寸：長(zhǎng)____米，寬____米2.3廣告位可視范圍：電梯內(nèi)所有乘客可見區(qū)域2.4廣告位使用時(shí)間：每天24小時(shí)，全年無休第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期屆滿前____個(gè)月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方4.4租金調(diào)整條款：租金將根據(jù)市場(chǎng)情況每____年調(diào)整一次，具體金額由雙方協(xié)商確定。第五章：廣告內(nèi)容審核5.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗5.2廣告內(nèi)容審核流程：承租方將廣告內(nèi)容提交給出租方審核，出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核并給予反饋。5.3違規(guī)廣告處理方式：如廣告內(nèi)容違規(guī)，出租方有權(quán)要求承租方立即更換廣告，承租方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。第六章：廣告位維護(hù)與管理6.1廣告位日常維護(hù)：由出租方負(fù)責(zé)6.2廣告位安全保障：由出租方負(fù)責(zé)保障廣告位的安全6.3廣告位損壞賠償：如廣告位因非承租方原因損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止條件：合同終止條件應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。7.3合同終止后事宜處理：合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用廣告位，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供廣告位或廣告位不符合約定，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金或違反合同其他約定，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失。8.3違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁，仲裁地點(diǎn)為____，仲裁機(jī)構(gòu)為____。9.3法律適用：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。第十章：合同的附則10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同的復(fù)印件：本合同的任何一方均可制作合同的復(fù)印件，該復(fù)印件與合同正本具有同等法律效力。第十一章：其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)廣告位的正常使用和運(yùn)營(yíng)。11.2合同的補(bǔ)充條款：如雙方在合同執(zhí)行過程中有任何補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章：附件12.1廣告位圖片及尺寸圖：附件一12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表：附件二第十三章：簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章（此處留白，用于出租方簽字蓋章）13.2承租方簽字蓋章（此處留白，用于承租方簽字蓋章）第十四章：合同附件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2電梯廣告位租賃市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告14.3電梯廣告位租賃行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.廣告內(nèi)容指定：甲方有權(quán)要求乙方按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)和要求制作廣告內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件遵守。2.廣告位獨(dú)家使用權(quán)：在本合同有效期內(nèi)，甲方享有廣告位的獨(dú)家使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廣告位轉(zhuǎn)租或提供給第三方使用。3.甲方有權(quán)對(duì)廣告進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保廣告內(nèi)容的合法性和規(guī)范性。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作。4.若乙方未能按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。5.若廣告位因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。6.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)廣告位進(jìn)行維修和保養(yǎng)，如需停用廣告位，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方廣告宣傳的影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。2.乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性和規(guī)范性，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。如因廣告內(nèi)容問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方提供廣告位的維修和保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)無條件遵守。4.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行更換和修改，但需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。5.若因甲方原因?qū)е聫V告位無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。6.在合同期內(nèi)，乙方不得將廣告位轉(zhuǎn)租或提供給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方中介應(yīng)保證廣告位的權(quán)屬和使用情況真實(shí)可靠，如因第三方中介提供虛假信息導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用和支付方式，并在支付租金時(shí)扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方和乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求第三方中介提供廣告位的維修和保養(yǎng)服務(wù)，第三方中介應(yīng)無條件遵守。5.如有爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方和第三方中介書面同意，方為有效。如三方不能達(dá)成一致意見，則按原合同執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廣告位圖片及尺寸圖2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.第三方中介公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿7.廣告位使用證明8.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供廣告位廣告位不符合約定未按時(shí)維修廣告位未按時(shí)支付租金2.乙方違約行為：未按約定支付租金提供違法或違規(guī)廣告內(nèi)容未按時(shí)更換或修改廣告內(nèi)容未遵守合同約定的廣告位使用規(guī)定3.第三方中介違約行為：提供虛假?gòu)V告位信息未按時(shí)提供維修和保養(yǎng)服務(wù)未遵守合同約定的服務(wù)規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.租賃：出租方將物品交付給承租方使用，承租方支付租金的行為。4.廣告位：指在2024大廈電梯內(nèi)設(shè)立的用于展示廣告的特定位置。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廣告內(nèi)容不符合規(guī)定：解決辦法：乙方應(yīng)立即更換廣告內(nèi)容，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.廣告位損壞：解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租金支付延遲：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。4.第