2024年土地居間合同電子版（二篇）

第2頁共2頁2024年土地居間合同電子版委托方：_____地址：_____居間方：_____地址：_____居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同標的物居間方向委托方提供的有關(guān)土地合作開發(fā)房地產(chǎn)項目。第二條居間方義務(wù)1、居間方應(yīng)積極認真地把委托方介紹給土地出讓方，并及時溝通情況。2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地房地產(chǎn)項目開發(fā)的前期投資策劃及溝通工作。3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與土地出讓方簽訂該宗土地合作開發(fā)房地產(chǎn)項目的合同。第三條委托方義務(wù)委托方承諾一旦土地出讓方與委托方簽訂項目合作開發(fā)合同，委托方即應(yīng)承擔向居間方支付中間服務(wù)費的義務(wù)。第四條居間服務(wù)費1、居間服務(wù)費的標準：委托方根據(jù)居間方與土地出讓方協(xié)商的該宗土地房地產(chǎn)項目合作金額支付服務(wù)費。即：每畝土地合作金額為____萬元至____萬元之間時，委托方支付居間方每畝____萬元的服務(wù)費。經(jīng)雙方協(xié)商一致，共計____萬元。2、居間服務(wù)費的支付辦法：本合同簽訂后，委托方預(yù)付居間方____萬元服務(wù)費，其余費用在合作開發(fā)合同簽定后三日內(nèi)一次性付清。以上就是我找到的土地居間合同管轄的規(guī)定。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年土地居間合同電子版（二）合同編號：2024-XXX甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有并合法保有的土地出租給乙方使用的事宜達成以下協(xié)議：第一條出租土地基本情況甲方同意將其位于（地址）的土地出租給乙方使用。土地面積約為[具體面積]，土地用途為[具體用途]。第二條出租期限本合同的出租期限為[具體期限]，自合同簽訂之日起開始計算，到期后乙方應(yīng)當歸還土地并解除相關(guān)權(quán)益。第三條出租租金及支付方式1.乙方應(yīng)當按照每年[具體金額]的租金向甲方支付土地租金。租金支付方式為[具體支付方式]。2.乙方應(yīng)在每年的[具體時間]前向甲方支付下一年度的租金。第四條使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期間享有土地的合法使用權(quán)，但不得違法違規(guī)改變土地用途，以及未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押土地。2.乙方在使用土地過程中應(yīng)當按照國家規(guī)定進行合法的土地經(jīng)營和管理，保證不對周邊環(huán)境和公共利益造成損害。第五條維護和管理責任1.甲方應(yīng)當保證土地的基本完好無損，并及時處理任何可能影響乙方正常使用權(quán)益的問題。2.乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)要求，對土地進行合理的維護和管理，保證土地的正常使用和周邊環(huán)境的安全。第六條違約責任1.甲方違反本合同規(guī)定，致使乙方無法正常使用土地的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此而遭受的經(jīng)濟損失。2.乙方違反本合同規(guī)定，致使土地受到損壞或違法使用的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此而遭受的經(jīng)濟損失。第七條合同解除1.在合同期限屆滿前，任何一方不得擅自解除合同。2.若一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方書面通知采取補救措施一段合理期限后仍未改正，對方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔相應(yīng)的違約責任。3.在下列情況下，合同解除后應(yīng)當返還相關(guān)權(quán)益：a）甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用土地的；b）乙方違反本合同規(guī)定，導致土地受到損壞或違法使用的。第八條爭議解決本合同履行過程中的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同的附件為不可分割的組成部分，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補充協(xié)議。第十條合同的生效與效力1.本合