2024年房屋借款合同協(xié)議（二篇）

第5頁共5頁2024年房屋借款合同協(xié)議甲方(出借人)乙方(借款人)乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條、甲方共計借給乙方人民幣____元整，借款協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付。第二條、借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計個月，利息按_____。第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。第四條、如乙方在借款到期后____日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后____日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。出借人：借款人：____年____月____日表達房屋借款合同范本借款單位：_____地址：_____貸款銀行：_____地址：_____簽訂日期：____年____月____日借款單位(簡稱甲方)：_____貸款銀行(簡稱乙方)中國人民建設(shè)銀_____地產(chǎn)信貸部甲方為_____需要，依據(jù)《中國人民建設(shè)銀_____地產(chǎn)信貸部單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)____萬元，保證用于_____。借款期限為____年____個月，即從____年____月____日至____年____月____日。二、乙方保證按以下用款計劃供應(yīng)資金：____年____月____日____萬元____年____月____日____萬元____年____月____日____萬元____年____月____日____萬元三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸本金：____年____月____日____萬元____年____月____日____萬元____年____月____日____萬元____年____月____日____萬元四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率____‰計算，按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息____%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息____%。五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還。擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權(quán)益。八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務(wù)等方面的報表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款情況。九、甲方法人變更時，應(yīng)提前三十天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協(xié)議書，均為本合同的組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本。十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份;副本____份，送_____。十三、補充條款：_____借款單位：(印鑒)_____法人代表：(簽字)_____貸款銀行：(印鑒)_____法人代表或(負責人)：(簽字)_____擔保單位：(印鑒)_____法人代表：(簽字)_____2024年房屋借款合同協(xié)議（二）甲方：（借款人）住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（出借人）住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要資金購買房屋，以我國法律法規(guī)為準，甲乙雙方達成以下協(xié)議：第一條借款金額和利率1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。1.2借款利率為年利率_______%。第二條借款期限和還款方式2.1借款期限為_______年/月/日至________年/月/日。2.2還款方式為等額本息/等額本金/按期付息到期還本（請在以下選擇適用方式）。第三條借款用途3.1本次借款用途為購買房屋，請在借款雙方簽字確認后進行購房。第四條還款計劃4.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的還款方式和還款期限，按時足額償還借款本金和利息。4.2如甲方未按時還款，應(yīng)按照逾期利息_______%進行計息，并承擔因此產(chǎn)生的催收費用。第五條提前還款5.1如甲方提前償還借款，應(yīng)提前_____天書面通知乙方。5.2提前還款時，甲方應(yīng)支付剩余本金_____余額利息作為提前還款違約金。第六條保證和擔保6.1甲方為本次借款提供如下?lián)＃ㄕ堅谝韵逻x擇適用方式）：（1）保證人_________________，電話____________；（2）抵押物：房屋地址_____________，房產(chǎn)證號_________。6.2若甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)依據(jù)擔保方式追索借款本息及違約金。第七條合同解除7.1本合同解除條件：（請在以下選擇適用條件）（1）甲方按時還款；（2）甲方提前償還借款；（3）借款到期后，甲方支付全部本金、利息和違約金。7.2乙方應(yīng)在收到相關(guān)款項后，出具解除合同通知書。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙