云計算中心廠區(qū)租賃

云計算中心廠區(qū)租賃合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方愿意將其擁有的云計算中心廠區(qū)租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守我國的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。3.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進行改動、裝修，須提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費用。3.3乙方在租賃期間，應(yīng)按約定用途使用租賃物，如需改變用途，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，租賃物的正常維護、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保火災(zāi)、盜竊等保險，并將保險單副本交給甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.云計算中心廠區(qū)租賃合同2.租賃物照片及詳細(xì)資料3.乙方公司資質(zhì)證明文件4.保險單據(jù)副本5.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方公司授權(quán)書7.租賃合同變更協(xié)議8.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金。2.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未按合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定。3.乙方未按約定用途使用租賃物：指乙方未按合同約定用途使用租賃物。4.乙方未投?；蛭磳⒈ｋU單副本交給甲方備案：指乙方未按合同約定投?；蛭磳⒈ｋU單副本交給甲方備案。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)：指雙方未按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.云計算中心廠區(qū)：指甲方提供的用于云計算服務(wù)的場所及設(shè)施。2.租賃物：指云計算中心廠區(qū)內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃物的期限。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，協(xié)商解決或按合同約定收取滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物：協(xié)商解決或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定用途使用租賃物：提醒乙方遵守合同約定，協(xié)商解決或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未投?；蛭磳⒈ｋU單副本交給甲方備案：要求乙方立即投保并將保險單副本交給甲方備案。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)：協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。五、所