非營(yíng)利組織租賃合同

非營(yíng)利組織租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________一、租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的租賃房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方接受甲方的租賃房產(chǎn)。1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：________________（房產(chǎn)具體地址、面積、房間等詳細(xì)信息）。1.3租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方要求遷離租賃房產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，確保設(shè)施、設(shè)備安全。3.2租賃期間，因自然磨損或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施、設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。3.3乙方不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前收回租賃房產(chǎn)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將租賃房產(chǎn)提供給第三方使用。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第二條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)向乙方追討。5.3甲方未按照本合同約定提供租賃房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)所有權(quán)證明文件2.乙方非營(yíng)利組織合法登記證書(shū)3.租賃房產(chǎn)平面圖4.設(shè)施、設(shè)備清單及使用說(shuō)明5.租金支付證明文件6.合同解除或變更協(xié)議7.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)：包括但不限于租賃房產(chǎn)實(shí)際面積、設(shè)施、設(shè)備等與約定不符，或未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃房產(chǎn)。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金，或支付金額不足。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將租賃房產(chǎn)提供給第三方使用。4.乙方在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方及他人合法權(quán)益。5.甲方未按約定維修租賃房產(chǎn)：包括但不限于因自然磨損或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施、設(shè)備損壞未及時(shí)維修。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并有權(quán)使用該房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房產(chǎn)：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付房產(chǎn)。如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方逾期支付租金：甲方應(yīng)提醒乙方盡快支付租金，并按合同約定收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將租賃房產(chǎn)提供給第三方使用：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方及他人合法權(quán)益：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未按約定維修租賃房產(chǎn)：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快維修。如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.非營(yíng)利組織租賃