個(gè)人房屋抵押協(xié)議書

個(gè)人房屋抵押協(xié)議書合同編號(hào)：__________個(gè)人房屋抵押協(xié)議書1.姓名（名稱）：________________2.身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________1.姓名（名稱）：________________2.身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________鑒于：1.甲方為擁有房屋所有權(quán)的權(quán)利人，愿意將該房屋抵押給乙方作為借款的擔(dān)保；2.乙方愿意向甲方提供借款，并同意以甲方的房屋作為抵押物；3.雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。第一條抵押物1.2甲方保證抵押房屋不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、查封、抵押等法律限制情況。第二條借款金額與用途2.1乙方同意向甲方提供借款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________元整），用于甲方解決臨時(shí)資金需求。2.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。第三條借款期限3.1本借款期限為自借據(jù)簽發(fā)之日起計(jì)算，共計(jì)__________個(gè)月。3.2甲方應(yīng)按約定的還款方式及還款計(jì)劃按時(shí)還款。第四條還款方式與還款計(jì)劃4.1本借款采取分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：（1）每月還款金額：________________元；（2）還款期限：自借據(jù)簽發(fā)之日起，每月__________日還款；（3）還款方式：__________。4.2甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息。第五條抵押權(quán)設(shè)立5.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)設(shè)立后，甲方不得以任何方式處分抵押房屋，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)等。5.3抵押權(quán)設(shè)立后，如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本金及利息。第六條抵押物的保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，將抵押房屋辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)期限應(yīng)至少覆蓋本協(xié)議約定的借款期限。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2乙方未按約定提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.借款借據(jù)5.抵押登記證明6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款，視為違約。2.甲方未按約定的還款計(jì)劃及方式按時(shí)還款，視為違約。3.甲方未經(jīng)乙方同意，處分抵押房屋，視為違約。4.乙方未按約定提供借款，視為違約。5.乙方未按約定履行抵押權(quán)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的債務(wù)人或者第三人。2.抵押權(quán)人：指接受抵押財(cái)產(chǎn)的債權(quán)人。3.抵押物：指抵押人提供給抵押權(quán)人作為債權(quán)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.借款：指借款人向出借人提出的、出借人同意提供的貨幣資金。5.還款：指借款人按照約定的期限、方式、金額向出借人返還借款本金和支付利息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息。2.問(wèn)題：甲方未按約定的還款計(jì)劃及方式按時(shí)還款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)還款，并可以依法行使抵押權(quán)。3.問(wèn)題：甲方未經(jīng)乙方同意，處分抵押房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并可以依法行使抵押權(quán)。4.問(wèn)題：乙方未按約定提供借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.問(wèn)題：乙方未按約定履行抵押權(quán)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行抵押權(quán)，并可以依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用