租賃合同承租方變更方協(xié)議書

租賃合同承租方變更方協(xié)議書合同編號：__________租賃合同承租方變更方協(xié)議書甲方（原承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（變更方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、變更事項1.1甲方同意將其在原合同項下的租賃物承租權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方在原合同項下的租賃物承租權(quán)，并按照本協(xié)議約定的條款使用和支付租金。二、租賃期限2.1本協(xié)議項下的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為每__________個月支付一次，每次支付租金總額的__________%。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和使用功能，確保租賃物符合乙方正常使用的需求。4.2乙方應(yīng)按照原合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物在使用過程中的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。4.4乙方如遇不可抗力導(dǎo)致無法按期支付租金或履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況給予乙方必要的協(xié)助和支持。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2甲乙雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（原承租方）：__________乙方（變更方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方主體資格證明4.授權(quán)委托書（如有）5.租金支付記錄6.租賃物維修保養(yǎng)記錄7.違約金計算公式8.法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。2.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金的。3.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的。4.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損失或損壞的。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的物品。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.履行期限：指甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物質(zhì)量問題：甲方應(yīng)提供合格的租賃物，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期或分期支付。3.租賃物使用問題：乙方應(yīng)按約定使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途，如需改動應(yīng)征得甲方同意。4.合同爭議解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)