民宿房整棟出租合同

民宿房整棟出租合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]民宿房整棟出租合同（以下簡稱“本合同”）甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有民宿房整棟的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將該民宿房整棟出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的民宿房整棟，并按照約定的條款和條件使用和支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條民宿房整棟的描述1.1甲方出租的民宿房整棟位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]，共有[填寫房間數(shù)量]個(gè)房間。1.2甲方應(yīng)保證民宿房整棟及其附屬設(shè)施的安全、合法、合規(guī)使用，確保房屋及其設(shè)施的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天向甲方提出續(xù)租申請，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額]元整），租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付期限和方式，按時(shí)足額支付租金。租金支付期限為每月[填寫租金支付日期]，如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和經(jīng)營民宿房整棟，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，保證民宿房整棟的經(jīng)營活動(dòng)符合國家相關(guān)政策和行業(yè)規(guī)定。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿房整棟的日常管理和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.4乙方在租賃期間應(yīng)按照約定支付租金和其他費(fèi)用，并按照合同約定退租。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證民宿房整棟的合法所有權(quán)和使用權(quán)，不得擅自變更房屋權(quán)屬。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同所需的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和支持。5.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的大修、改造和維修，確保房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.4甲方在租賃期間不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前終止租賃合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的[填寫違約金比例]%。6.2如甲方未按照約定提供民宿房整棟或房屋及設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或減收租金。6.3如乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金和滯納金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.民宿房整棟所有權(quán)證明文件2.民宿房整棟使用權(quán)證明文件3.民宿房整棟及相關(guān)設(shè)施的驗(yàn)收報(bào)告4.租賃合同所需的相關(guān)手續(xù)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)民宿房整棟出租合同（以下簡稱“本合同”）甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱，例如：某保險(xiǎn)公司]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有民宿房整棟的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將該民宿房整棟出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的民宿房整棟，并按照約定的條款和條件使用和支付租金；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條民宿房整棟的描述（同第一條范文）第二條租賃期限（同第二條范文）第三條租金及支付方式（同第三條范文）第四條乙方權(quán)利和義務(wù)（同第四條范文）第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：甲方應(yīng)保證民宿房整棟的合法所有權(quán)和使用權(quán)，不得擅自變更房屋權(quán)屬。5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)，并要求乙方按照甲方提供的經(jīng)營指導(dǎo)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)民宿房整棟進(jìn)行改造、維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。如乙方因經(jīng)營需要對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行改造，須事先征得甲方同意。5.4甲方在租賃期間不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，以確保乙方遵守合同約定。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。如乙方未能按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。6.2第三方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍和擔(dān)保金額。6.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方遵守合同約定。如乙方出現(xiàn)違約行為，第三方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方支付違約金。第七條違約責(zé)任（同第六條范文）第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定終止本合同，并要求乙方立即搬離民宿房整棟。8.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金、損害賠償金等費(fèi)用。8.3甲方在租賃期間享有房屋及設(shè)施的正常使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方維護(hù)和保養(yǎng)。第九條爭議解決（同第七條范文）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（或授權(quán)代表）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.民宿房整棟所有權(quán)證明文件2.民宿房整棟使用權(quán)證明文件3.第三方擔(dān)保函4.租賃合同所需的相關(guān)手續(xù)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供權(quán)益保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方擔(dān)保有助于降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，增加甲方的信心。通過第三方的監(jiān)督和擔(dān)保，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保民宿房整棟的合法所有權(quán)和使用權(quán)不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，擁有民宿房整棟的合法所有權(quán)和使用權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過合同約定對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保乙方按照約定使用和經(jīng)營民宿房整棟。通過第三方擔(dān)保的介入，甲方可以進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的履行。甲方為主導(dǎo)還有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，為甲方的經(jīng)營管理提供有力支持。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)民宿房整棟出租合同（以下簡稱“本合同”）甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱，例如：某保險(xiǎn)公司]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有民宿房整棟的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將該民宿房整棟出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的民宿房整棟，并按照約定的條款和條件使用和支付租金；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條民宿房整棟的描述（同第一條范文）第二條租賃期限（同第二條范文）第三條租金及支付方式（同第三條范文）第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：乙方應(yīng)按照本合同約定使用和經(jīng)營民宿房整棟，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行合理改造。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和支持，以確保民宿房整棟的經(jīng)營管理符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和政策規(guī)定。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿房整棟的日常管理和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.4乙方在租賃期間應(yīng)按照約定支付租金和其他費(fèi)用，并按照合同約定退租。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證民宿房整棟的合法所有權(quán)和使用權(quán)，不得擅自變更房屋權(quán)屬。5.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的合理要求，提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和支持。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的大修、改造和維修，確保房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。但乙方因經(jīng)營需要對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，甲方應(yīng)給予協(xié)助。5.4甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前終止租賃合同。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。如乙方未能按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。6.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方遵守合同約定。如乙方出現(xiàn)違約行為，第三方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方支付違約金。第七條違約責(zé)任（同第七條范文）第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定終止本合同，并要求甲方立即搬離民宿房整棟。8.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金、損害賠償金等費(fèi)用。8.3乙方在租賃期間享有房屋及設(shè)施的正常使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方維護(hù)和保養(yǎng)。第九條爭議解決（同第九條范文）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（或授權(quán)代表）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.民宿房整棟所有權(quán)證明文件2.民宿房整棟使用權(quán)證明文件3.第三方擔(dān)保函4.租賃合同所需的相關(guān)手續(xù)文件乙方為主導(dǎo)