店鋪出租合同范本

店鋪出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳細設(shè)施清單見附件一）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及經(jīng)營范圍4.1乙方須按照店鋪的性質(zhì)和用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害公共利益，不得侵害他人的合法權(quán)益。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，店鋪的設(shè)施正常磨損外的損壞，由乙方負責修復和保養(yǎng)，費用由乙方承擔。5.2租賃期內(nèi)，店鋪的設(shè)施正常磨損，甲方負責維修和保養(yǎng)。6.1乙方應在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保火災、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.2除不可抗力因素外，乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同附件一《店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳細設(shè)施清單見附件一）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權(quán)益4.1丙方作為第三方擔保方，對乙方租賃店鋪的行為承擔連帶保證責任。4.2丙方應確保乙方按照合同約定履行義務，如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。五、使用及經(jīng)營范圍5.1乙方須按照店鋪的性質(zhì)和用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害公共利益，不得侵害他人的合法權(quán)益。六、維修及保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，店鋪的設(shè)施正常磨損外的損壞，由乙方負責修復和保養(yǎng)，費用由乙方承擔。6.2租賃期內(nèi)，店鋪的設(shè)施正常磨損，甲方負責維修和保養(yǎng)。7.1乙方應在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投?；馂?、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。7.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。八、合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.2除不可抗力因素外，乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。九、違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。十、甲方權(quán)益保障10.1甲方享有店鋪優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對店鋪進行購買，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。10.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對店鋪進行不定期檢查，確保乙方按照合同約定使用店鋪。10.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照原租賃條件續(xù)租。十一、丙方義務11.1丙方應確保乙方按時支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應承擔連帶責任。11.2丙方應確保乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。十二、爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十三、其他約定13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。13.2本合同附件一《店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照合同約定履行義務。丙方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任，有助于增強甲方的信心，降低合同風險。同時，丙方的介入也有利于維護租賃市場的秩序第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的目標公司____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付2.1乙方應按照本合同約定的付款方式及時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.2乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，甲方應向乙方交付目標公司的股權(quán)證明和相關(guān)文件。三、第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方擔保方，對乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的行為承擔連帶保證責任。3.2丙方應確保乙方按照合同約定履行義務，如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1乙方成為目標公司的股東，享有相應的股東權(quán)益。4.2乙方應按照目標公司的章程和法律法規(guī)的規(guī)定，履行股東義務。五、甲方的義務及限制5.1甲方應保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓糾紛，甲方應承擔相應責任。5.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得以任何方式干預乙方的正常經(jīng)營活動。六、乙方的權(quán)利及限制6.1乙方有權(quán)按照合同約定參與目標公司的經(jīng)營管理。6.2乙方不得利用股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同謀取不正當利益，不得從事?lián)p害目標公司利益的行為。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《股權(quán)證明》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導的目的和意義：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益為主導的目的和意義在于確保乙方能夠順利取得目標公司