2024年房屋中介購房合同

房屋中介購房合同甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋買賣管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋情況

1.甲方所售房屋位于（請?jiān)诖颂幪顚懛课莸刂罚?/p>

2.該房屋為（填寫房屋類型，如：商品房、別墅、公寓、二手房等），建筑面積為（填寫具體面積）。

3.房屋所有權(quán)證號(hào)為（請?jiān)诖颂幪顚懛课菟袡?quán)證號(hào)碼）。

二、房價(jià)款及支付方式

1.該房屋的出售總價(jià)為人民幣（請?jiān)诖颂幪顚懢唧w金額）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方支付定金（請?jiān)诖颂幪顚懢唧w金額）。定金為本次交易的擔(dān)保，甲方收取定金后，應(yīng)當(dāng)出具定金收據(jù)。

3.雙方商定房價(jià)款支付方式為（請?jiān)诖颂幪顚懜犊罘绞剑?/p>

（1）一次性付款：乙方應(yīng)于約定時(shí)間將房價(jià)款支付至甲方指定賬戶；

（2）分期付款：雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定付款時(shí)間和具體方式；

（3）其他方式：雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定房價(jià)款的支付方式和時(shí)間。

三、房屋交付及相關(guān)事宜

1.雙方商定，甲方應(yīng)于（請?jiān)诖颂幪顚懛课萁桓稌r(shí)間）將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，該房屋應(yīng)當(dāng)滿足約定的交付條件，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

2.房屋交付后，甲方應(yīng)將該房屋的相關(guān)手續(xù)（如：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）一并交付給乙方。

3.房屋交付后，如發(fā)生與該房屋有關(guān)的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定的交付條件或時(shí)間，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

2.乙方未按約定支付房價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方按未支付房價(jià)款的（請?jiān)诖颂幪顚戇`約金比例）支付違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

五、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有金額均以人民幣計(jì)價(jià)。

4.本合同項(xiàng)下的通知或其他書面文件，應(yīng)當(dāng)以書面形式送達(dá)至本合同記載的送達(dá)地址或聯(lián)系方式。任何一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。

5.本合同中的空白處及選擇項(xiàng)均以劃線表示，劃線部分不填寫的部分視為未作出約定。

6.其他需要說明的事項(xiàng)：（請?jiān)诖颂幪顚懀?/p>

甲方（出賣人）：（簽字/蓋章）

地址：

電話：

乙方（買受人）：（簽字/蓋章）

地址：

電話：

簽訂日期：______年____月____日

以上內(nèi)