共和房屋租賃合同

共和房屋租賃合同第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。1.2房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及家具清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體租賃期限]年，自[請(qǐng)插入起始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[請(qǐng)插入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施、設(shè)備完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施、設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。5.2在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施、設(shè)備損耗，甲方負(fù)責(zé)維修或更換；因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施、設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施、設(shè)備及家具清單[請(qǐng)插入具體清單]附件二：甲方銀行賬戶信息[請(qǐng)插入具體信息]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]第三方主體（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入擔(dān)保方全稱]地址：[請(qǐng)插入擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入擔(dān)保方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；第三方主體愿意作為擔(dān)保方，保證乙方的履行義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條房屋使用及維修（同第五條）第六條合同的變更與解除（同第六條）第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施、設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。7.4乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，第三方主體作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)隨時(shí)檢查房屋及設(shè)施、設(shè)備的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、抵押或出售房屋內(nèi)的任何物品。8.3甲方在合同期限內(nèi)享有房屋的所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改動(dòng)或裝修。8.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第九條第三方主體的責(zé)任與權(quán)益9.1第三方主體作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2第三方主體有權(quán)要求乙方提供包括但不限于信用記錄、收入證明等個(gè)人信息，以確保乙方有能力履行合同義務(wù)。9.3第三方主體在合同期限內(nèi)有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保合同的順利進(jìn)行。第十條爭(zhēng)議解決（同第八條）第十一條第三方介入的意義和目的11.1第三方主體的介入，旨在確保乙方的履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。11.2第三方主體作為擔(dān)保方，能夠增加甲方對(duì)合同的信心，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。11.3第三方主體的監(jiān)督和約束作用，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行效率。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行主導(dǎo)，以保障自身的權(quán)益。12.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同條款的公平性和合理性。12.3甲方為主導(dǎo)有利于明確各方的權(quán)責(zé)，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方主體（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施、設(shè)備及家具清單[請(qǐng)插入具體清單]附件二：甲方銀行賬戶信息[請(qǐng)插入具體信息]附件三：第三方主體資質(zhì)證明[請(qǐng)插入第三方主體資質(zhì)證明文件]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]第三方主體（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入擔(dān)保方全稱]地址：[請(qǐng)插入擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入擔(dān)保方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；第三方主體愿意作為擔(dān)保方，保證甲方的履行義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條房屋使用及維修（同第五條）第六條合同的變更與解除（同第六條）第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施、設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。7.4甲方在租賃期間如發(fā)生違約行為，第三方主體作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)正常使用房屋及設(shè)施、設(shè)備。8.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋及設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。8.3乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的居住權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改動(dòng)或裝修。8.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第九條第三方主體的責(zé)任與權(quán)益9.1第三方主體作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2第三方主體有權(quán)要求甲方提供包括但不限于房屋權(quán)屬證明、設(shè)施設(shè)備狀況等相關(guān)信息，以確保甲方有能力履行合同義務(wù)。9.3第三方主體在合同期限內(nèi)有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保合同的順利進(jìn)行。第十條爭(zhēng)議解決（同第十條）第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方作為承租人，有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行主導(dǎo)，以保障自身的權(quán)益。11.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保合同條款的公平性和合理性。11.3乙方為主導(dǎo)有利于明確各方的權(quán)責(zé)，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。第十二條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的12.1甲方作為房屋的所有權(quán)人，雖然有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容提出建議，但乙方有權(quán)根據(jù)自身需求進(jìn)行調(diào)整。12.2甲方的主導(dǎo)地位在一定程度上被削弱，有助于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。12.3通過弱化甲方的主導(dǎo)地位，可以促使甲方更加積極地履行合同義務(wù)，提高合同的履行效率。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_