法律 商品房購(gòu)房合同

法律商品房購(gòu)房合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)][填入賣(mài)方全稱(chēng)]地址：[填入賣(mài)方地址]代表人：[填入賣(mài)方代表人姓名][填入買(mǎi)方全稱(chēng)]地址：[填入買(mǎi)方地址]代表人：[填入買(mǎi)方代表人姓名]鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所開(kāi)發(fā)的位于[填入具體地址]的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：該房屋位于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見(jiàn)附件一。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填入具體金額]元購(gòu)買(mǎi)該房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)房款”）。2.2購(gòu)房款支付方式：2.2.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，向賣(mài)方支付購(gòu)房款的[填入具體比例]作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。2.2.2買(mǎi)方應(yīng)于[填入具體日期]前，向賣(mài)方支付剩余的購(gòu)房款。第三條交付及驗(yàn)收3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的交付日期（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交付日期”）將該房屋交付給買(mǎi)方。交付日期為[填入具體日期]。3.2買(mǎi)方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與附件一描述不符或存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照本合同的約定承擔(dān)責(zé)任。第四條質(zhì)量及保修4.1賣(mài)方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承諾自交付之日起[填入具體期限]年內(nèi)，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施存在的一般質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修。4.2賣(mài)方對(duì)于房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填入具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房款的[填入具體比例]。6.2賣(mài)方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按日向買(mǎi)方支付購(gòu)房款的[填入具體比例]作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《房屋情況說(shuō)明書(shū)》及附件二《房屋附屬設(shè)施清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢且購(gòu)房款支付完畢后終止。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：簽訂日期：[填入具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)][填入賣(mài)方全稱(chēng)]地址：[填入賣(mài)方地址]代表人：[填入賣(mài)方代表人姓名][填入買(mǎi)方全稱(chēng)]地址：[填入買(mǎi)方地址]代表人：[填入買(mǎi)方代表人姓名]第三方服務(wù)方：[填入第三方服務(wù)全稱(chēng)]地址：[填入第三方服務(wù)地址]代表人：[填入第三方服務(wù)代表人姓名]鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所開(kāi)發(fā)的位于[填入具體地址]的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并同意接受第三方服務(wù)方提供的相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1第三方服務(wù)方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，為買(mǎi)方提供[填入具體服務(wù)內(nèi)容]服務(wù)。1.2第三方服務(wù)方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有對(duì)該房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本合同的約定要求賣(mài)方交付符合約定的房屋。2.2甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方按照本合同的約定提供相關(guān)服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。2.3甲方有權(quán)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)要求賣(mài)方支付違約金或要求解除合同。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1賣(mài)方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)交付符合約定的房屋給甲方。3.2賣(mài)方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3賣(mài)方不得以任何理由要求變更或解除本合同，除非發(fā)生不可抗力情況。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房款的[填入具體比例]。4.2賣(mài)方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按日向買(mǎi)方支付購(gòu)房款的[填入具體比例]作為違約金。4.3第三方服務(wù)方未按本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)按約定向甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服務(wù)方各執(zhí)一份。6.2本合同附件一《房屋情況說(shuō)明書(shū)》及附件二《房屋附屬設(shè)施清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢且購(gòu)房款支付完畢后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方服務(wù)方（蓋章）：簽訂日期：[填入具體日期]第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供更加全面和專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。第三方服務(wù)方具備專(zhuān)業(yè)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，可以為甲方提供房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的相關(guān)咨詢和服務(wù)，幫助甲方更好地理解和掌握合同條款，確保甲方的權(quán)益不受損害。同時(shí)，第三方服務(wù)方可以對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，避免乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分的保障和優(yōu)先考慮。作為購(gòu)買(mǎi)房屋的一方，甲方有權(quán)根據(jù)自己的需求和利益選擇合適的服務(wù)和產(chǎn)品。通過(guò)本合同的約定，甲方可以要求乙方提供符合約定的房屋，并享受第三方服務(wù)方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。同時(shí)，甲方可以通過(guò)本合同設(shè)定乙方的義務(wù)和限制，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，避免乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。甲方為主導(dǎo)的意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中得到充分的保障和支持。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)][填入賣(mài)方全稱(chēng)]地址：[填入賣(mài)方地址]代表人：[填入賣(mài)方代表人姓名][填入買(mǎi)方全稱(chēng)]地址：[填入買(mǎi)方地址]代表人：[填入買(mǎi)方代表人姓名]第三方服務(wù)方：[填入第三方服務(wù)全稱(chēng)]地址：[填入第三方服務(wù)地址]代表人：[填入第三方服務(wù)代表人姓名]鑒于賣(mài)方愿意出售位于[填入具體地址]的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）給買(mǎi)方，并同意接受第三方服務(wù)方提供的相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1第三方服務(wù)方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，為賣(mài)方提供[填入具體服務(wù)內(nèi)容]服務(wù)。1.2第三方服務(wù)方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方享有對(duì)該房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本合同的約定要求賣(mài)方交付符合約定的房屋。2.2乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方按照本合同的約定提供相關(guān)服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。2.3乙方有權(quán)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)要求賣(mài)方支付違約金或要求解除合同。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1賣(mài)方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)交付符合約定的房屋給乙方。3.2賣(mài)方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3賣(mài)方不得以任何理由要求變更或解除本合同，除非發(fā)生不可抗力情況。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房款的[填入具體比例]。4.2賣(mài)方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按日向買(mǎi)方支付購(gòu)房款的[填入具體比例]作為違約金。4.3第三方服務(wù)方未按本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)按約定向乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服務(wù)方各執(zhí)一份。6.2本合同附件一《房屋情況說(shuō)明書(shū)》及附件二《房屋附屬設(shè)施清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢且購(gòu)房款支付完畢后終止。乙方（蓋章）：第三方服務(wù)方（蓋章）：甲方（蓋章）：簽訂日期：[填入具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分的保障和優(yōu)先考慮。作為購(gòu)買(mǎi)房屋的一方，乙方有權(quán)根據(jù)自己的需求和利益選擇合適的服務(wù)和產(chǎn)品。通過(guò)本合同的約定，乙方可以要求甲方提供符合約定的房屋，并享受第三方服務(wù)方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。同時(shí)，乙方可以通過(guò)本合同設(shè)定甲方的義務(wù)和限制，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，避免甲方違約行為對(duì)乙方造成損失。乙方為主導(dǎo)的意義在于保障乙方的權(quán)益，確保乙方在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中得到充分的保