起草房屋合同協(xié)議書

起草房屋合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋合同協(xié)議書本房屋合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出賣人）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)房屋質(zhì)量安全的規(guī)定，不存在質(zhì)量問題。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（貨幣單位）__________元購買甲方擁有的上述房屋。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付人民幣（貨幣單位）__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付剩余購房款人民幣（貨幣單位）__________元。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購房款的10%。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方保證在交付房屋時(shí)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的狀況。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，自交付之日起______年內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，提供該房屋的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的購房款的10%。5.2若甲方在約定的交付期限內(nèi)未交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：______年______月______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》3.乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋合同協(xié)議書本房屋合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（出賣人）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：證照號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的該房屋；丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，愿意提供保障服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保本協(xié)議的履行，對(duì)甲方的權(quán)益提供保障。1.2丙方應(yīng)具備合法的證照，具備相應(yīng)的保障能力。1.3丙方應(yīng)為本協(xié)議的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、支付購房款等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。2.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)房屋質(zhì)量安全的規(guī)定，不存在質(zhì)量問題。2.3甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，要求丙方提供相應(yīng)的保障服務(wù)。2.4甲方在丙方的保障下，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款。2.5甲方在丙方的保障下，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間接收房屋。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲方支付購房款。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，接收甲方交付的房屋。3.3乙方應(yīng)在丙方的保障下，履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.4乙方在未支付購房款之前，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。3.5乙方在未取得房屋所有權(quán)之前，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用用途。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的購房款的10%。4.2甲方在約定的交付期限內(nèi)未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。4.3乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付購房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第五條第三方保障機(jī)構(gòu)的權(quán)利及義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供保障服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。5.2丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，負(fù)責(zé)處理本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：__________簽訂日期：______年______月______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方證照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的介入，為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到有效保護(hù)。第三方主體作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益關(guān)系，有利于維護(hù)合同的履行，減少糾紛的發(fā)生。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益的保障是首要考慮的。通過第三方主體的介入，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利，要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款，并在約定的交付期限內(nèi)交付房屋。同時(shí)，甲方也有權(quán)要求第三方主體提供必要的協(xié)助，以確保合同的履行?？偨Y(jié)來說，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同協(xié)議書本房屋租賃合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：證照號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋；丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，愿意提供保障服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保本協(xié)議的履行，對(duì)乙方的權(quán)益提供保障。1.2丙方應(yīng)具備合法的證照，具備相應(yīng)的保障能力。1.3丙方應(yīng)為本協(xié)議的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理租賃手續(xù)、支付租金等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方租賃的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋租賃證號(hào)為__________。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，合法使用租賃房屋。2.3乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，要求丙方提供相應(yīng)的保障服務(wù)。2.4乙方在丙方的保障下，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付租賃房屋。2.5乙方在丙方的保障下，有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃房屋的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，將租賃房屋交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，不存在安全隱患。3.3甲方應(yīng)在丙方的保障下，履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.4甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和使用用途。3.5甲方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的維護(hù)和維修工作。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的租金的10%。4.2甲方在約定的交付期限內(nèi)未交付租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。4.3乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第五條第三方保障機(jī)構(gòu)的權(quán)利及義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供保障服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。5.2丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，協(xié)助甲方和乙方辦理租賃手續(xù)。5.3丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，負(fù)責(zé)處理本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：__________簽訂日期：______年______月______日1.房屋租賃證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方證照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人，其權(quán)益的保障是首要考慮的。通過第三方主體的介入，乙方能夠更好地行使自己的權(quán)利，要求甲方按