2024年個體戶房屋租賃合同

個體戶房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所出租的房屋位于____________________（地址），建筑面積為______平方米，用途為______。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)按期支付租金，并按照租賃用途使用該房屋。

三、租金及支付方式

租金為人民幣______元/月，總計______元，租賃期間乙方應(yīng)一次性付清所有租金。乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如逾期未付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、押金及退還方式

乙方在簽訂合同時應(yīng)支付甲方押金人民幣______元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在無物業(yè)糾紛、水電氣欠費(fèi)等情況下將押金全額退還給乙方。如存在糾紛或欠費(fèi)情況，則押金不予退還。

五、房屋維護(hù)及修理

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

3.乙方在使用過程中應(yīng)注意安全，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致意外事件發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期未付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照約定時間返還房屋，如逾期返還，則應(yīng)按照每天______元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

3.乙方在使用過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動，如違反法律法規(guī)被有關(guān)部門查處，則應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他條款

1.合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，如有一方違約，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。

2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.爭議解決：如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

5.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保。

6.本合同中甲乙雙方的聯(lián)系方式和地址將在本合同中持續(xù)有效，除非雙方另行書面通知對方。

7.本合同中的任何條款均可被視為可協(xié)商的條款，這意味著雙方均有權(quán)提出修改或調(diào)整某條款的建議，雙方應(yīng)盡力達(dá)成雙方都能接受的協(xié)議。

8.雙方簽字（或蓋章）：甲乙雙方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章），以示對合同內(nèi)容的認(rèn)可。

甲方（簽字）：____________