建筑工程拆除合同建筑拆除協(xié)議

建筑工程拆除合同建筑拆除協(xié)議合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（拆除方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆除方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程結(jié)構(gòu)類(lèi)型：__________1.4工程拆除范圍：__________1.5工程拆除期限：自合同簽訂之日起至__________日止。二、拆除工程內(nèi)容2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的工程圖紙、資料和要求，進(jìn)行安全、徹底的拆除工作。2.2甲方應(yīng)確保拆除過(guò)程中不影響周邊環(huán)境、交通和相鄰建筑物的安全。2.3甲方應(yīng)在拆除過(guò)程中對(duì)拆除物進(jìn)行分類(lèi)，并將有利用價(jià)值的拆除物妥善保管，如有遺失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4甲方應(yīng)在拆除工程結(jié)束后，將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，達(dá)到乙方要求的交付條件。三、拆除工程費(fèi)用3.1雙方確認(rèn)，工程拆除費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方應(yīng)在拆除工程開(kāi)始前支付總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在拆除工程結(jié)束后支付。3.3乙方應(yīng)按照合同約定提供工程拆除所需的圖紙、資料等，如有延誤，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：拆除工程總費(fèi)用×__________%。四、合同的履行和驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求完成拆除工程。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求提供拆除工程所需的圖紙、資料等。4.3拆除工程結(jié)束后，乙方應(yīng)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)達(dá)到合同約定的交付條件后，向甲方支付剩余款項(xiàng)。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前__________天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定完成拆除工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：拆除工程總費(fèi)用×__________%。6.2乙方未按照合同約定提供拆除工程所需的圖紙、資料等的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：拆除工程總費(fèi)用×__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆除工程結(jié)束之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.工程拆除圖紙及資料2.拆除工程費(fèi)用明細(xì)表3.合同簽訂地：__________一、附件列表：1.工程拆除圖紙及資料2.拆除工程費(fèi)用明細(xì)表3.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃表4.拆除工程安全措施方案5.拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.拆除工程付款憑證8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定完成拆除工程的，屬于違約行為。2.乙方未按照合同約定提供拆除工程所需的圖紙、資料等的，屬于違約行為。3.甲方未按照合同約定支付拆除工程費(fèi)用的，屬于違約行為。4.乙方未按照合同約定支付拆除工程費(fèi)用的，屬于違約行為。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆除方：具備拆除資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，負(fù)責(zé)進(jìn)行拆除工作。2.被拆除方：擁有需要拆除的建筑工程的法人或其他組織。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.拆除工程：指將建筑物或其他結(jié)構(gòu)物進(jìn)行破壞、拆除的工作。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.問(wèn)題：拆除工程質(zhì)量不符合要求解決辦法：甲方提出具體整改要求，乙方按照要求進(jìn)行整改。3.問(wèn)題：拆除工程費(fèi)用超支解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用支出，合理控制工程成本。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新項(xiàng)目中，舊建