簡(jiǎn)單商鋪買賣合同范本

簡(jiǎn)單商鋪買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：________________________1.2商鋪面積：________________________1.3商鋪現(xiàn)狀：________________________1.4商鋪所有權(quán)：________________________二、購買價(jià)格及支付方式2.1商鋪成交價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，乙方應(yīng)于辦理完畢商鋪過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.4乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的商鋪產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。3.2商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3過戶手續(xù)辦理過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需資料，確保過戶順利進(jìn)行。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明2.商鋪現(xiàn)狀照片及視頻3.商鋪過戶所需的相關(guān)資料4.甲方身份證明及營業(yè)執(zhí)照5.乙方身份證明6.支付憑證及轉(zhuǎn)賬記錄7.商鋪買賣合同及其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將商鋪交付給乙方使用。2.甲方未提供合法的商鋪產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。3.甲方未按約定價(jià)格將商鋪出售給乙方。4.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。5.乙方未按約定辦理商鋪過戶手續(xù)。6.甲方提供的商鋪存在重大瑕疵或不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.商業(yè)法：調(diào)整商業(yè)活動(dòng)過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.過戶手續(xù)：將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的手續(xù)。5.商鋪所有權(quán)：指甲方對(duì)商鋪享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付商鋪。2.甲方未提供合法商鋪產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料：乙方可以要求甲方履行合同約定，提供相關(guān)證明資料。3.甲方未按約定價(jià)格出售商鋪：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按約定價(jià)格出售商鋪。4.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付款項(xiàng)。5.乙方未按約定辦理商鋪過戶手續(xù)：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快辦理過戶手續(xù)。6.甲方提供的商鋪存在重大瑕疵或不符合約定：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并更換或修復(fù)商鋪。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲乙雙方進(jìn)行商鋪買賣交易的場(chǎng)景，包括但不限于：1.甲方作為商鋪的所有者，愿意將商鋪出售給乙方。2.乙方作為購買方，愿意購買甲方持有的商鋪。3.