租餐飲合同簡(jiǎn)易范本

租餐飲合同簡(jiǎn)易范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的餐飲店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳細(xì)設(shè)施清單見附件一）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。四、使用及管理4.1乙方須按照店鋪現(xiàn)有設(shè)施和甲方提供的相關(guān)條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)，確保店鋪安全、衛(wèi)生、秩序井然。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方在租賃期間如發(fā)生火災(zāi)、爆炸、盜竊等意外事件，導(dǎo)致店鋪損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同各項(xiàng)條款，確保了解合同內(nèi)容。7.2本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件一：餐飲店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單（具體清單內(nèi)容此處略去）附件二：租賃期滿后店鋪恢復(fù)至租賃起始日現(xiàn)狀的確認(rèn)（具體內(nèi)容此處略去）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的餐飲店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳細(xì)設(shè)施清單見附件一）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為餐飲店鋪的技術(shù)支持和服務(wù)提供方，有義務(wù)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)支持和售后服務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。4.2丙方應(yīng)保證其提供給乙方的技術(shù)支持和售后服務(wù)符合國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3丙方在提供技術(shù)支持和售后服務(wù)的過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的店鋪管理規(guī)范，確保店鋪的安全、衛(wèi)生、秩序井然。五、甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求和期望。5.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行改造和升級(jí)，增加新的設(shè)施和服務(wù)，提升店鋪的整體品質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力。5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并說明調(diào)整的原因和依據(jù)。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在租賃期間如發(fā)生火災(zāi)、爆炸、盜竊等意外事件，導(dǎo)致店鋪損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同各項(xiàng)條款，確保了解合同內(nèi)容。7.2本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件一：餐飲店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單（具體清單內(nèi)容此處略去）第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的技術(shù)支持和優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，以確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)和持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，丙方的介入也有利于甲方對(duì)店鋪的管理和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求和期望。通過本合同的約定，甲方在租賃期內(nèi)擁有對(duì)店鋪的改造和升級(jí)權(quán)，以及對(duì)租金的調(diào)整權(quán)，這些權(quán)利的設(shè)置有利于甲方對(duì)店鋪的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃和利益最大化。此外，本合同還明確了乙方的違約及限制條款，有利于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保合同的履行和店鋪的正常運(yùn)營(yíng)?？偟膩碚f，第三方主體丙方的介入和甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義，是為了實(shí)現(xiàn)店鋪的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展，提升店鋪的整體品質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的餐飲店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（詳細(xì)設(shè)施清單見附件一）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為餐飲店鋪的技術(shù)支持和服務(wù)提供方，有義務(wù)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)支持和售后服務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。4.2丙方應(yīng)保證其提供給乙方的技術(shù)支持和售后服務(wù)符合國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3丙方在提供技術(shù)支持和售后服務(wù)的過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的店鋪管理規(guī)范，確保店鋪的安全、衛(wèi)生、秩序井然。五、乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行改造和升級(jí)，增加新的設(shè)施和服務(wù)，提升店鋪的整體品質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和培訓(xùn)，以提高乙方的經(jīng)營(yíng)能力和效益。5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并說明調(diào)整的原因和依據(jù)。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定提供店鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和培訓(xùn)的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，并承擔(dān)因此而造成的損失。6.3甲方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同各項(xiàng)條款，確保了解合同內(nèi)容。7.2本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件一：餐飲店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單（具體清單內(nèi)容此處略去）第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的技術(shù)支持和優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，以確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)和持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，丙方的介入也有利于乙方在合同期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行改造和升級(jí)，增加新的設(shè)施和服務(wù)，提升店鋪的整體品質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力。通過本合同的約定，乙方在合同期內(nèi)擁有對(duì)店鋪的改造和升級(jí)權(quán)，以及對(duì)租金的調(diào)整權(quán)，這些權(quán)利的設(shè)置有利于乙方對(duì)店鋪的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃和利益最大化。此外，本合同還明確了甲方的違約及限制條款，有利于保護(hù)乙方的權(quán)益，確保合同的履行和店鋪的正