舊館房屋租賃合同

舊館房屋租賃合同第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]合同履行地：[請插入具體地點]甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]鑒于甲方擁有坐落于[請插入具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋的描述1.1甲方出租的該房屋位于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[請插入具體描述]。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)出租房屋的相關(guān)標準和要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請插入具體起止日期]，自[請插入具體日期]起至[請插入具體日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[請插入具體金額]，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的[請插入具體日期]前將當月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。第四條房屋的使用、維修和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，避免人為損壞。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負責維修和保養(yǎng)。因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修和賠償。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按照約定提供符合要求的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。6.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________簽訂日期：[請插入具體日期]1.房屋附屬設(shè)施清單2.設(shè)施使用說明3.房屋照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]合同履行地：[請插入具體地點]甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]丙方（第三方擔保方）：[請插入丙方全稱]鑒于甲方擁有坐落于[請插入具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，并同意丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務(wù)進行擔保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋的描述1.1甲方出租的該房屋位于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[請插入具體描述]。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)出租房屋的相關(guān)標準和要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請插入具體起止日期]，自[請插入具體日期]起至[請插入具體日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[請插入具體金額]，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的[請插入具體日期]前將當月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。第四條房屋的使用、維修和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，避免人為損壞。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負責維修和保養(yǎng)。因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修和賠償。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔保方，應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)進行擔保。如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2甲方應(yīng)享有對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期間，如甲方出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行裝修、改造，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并在改造完成后向乙方提供符合租賃條件的房屋。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金金額為逾期租金的[請插入具體比例]。6.2乙方未按照約定使用房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔維修和賠償責任。6.3乙方在租賃期間不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得在該房屋內(nèi)進行違法活動。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________丙方（簽字）：_______________簽訂日期：[請插入具體日期]1.房屋附屬設(shè)施清單2.設(shè)施使用說明3.房屋照片第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。丙方作為第三方擔保方，承擔連帶責任，有利于增強甲方對乙方履行合同的信心。同時，丙方的介入也有助于解決合同糾紛，提高合同履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、裝修改造權(quán)等條款，使甲方在租賃期間能夠?qū)Ψ课葸M行有效管理和使用。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方進行約束，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的合同有利于維護雙方的合法權(quán)益，促進合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]合同履行地：[請插入具體地點]乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]丁方（第三方服務(wù)提供商）：[請插入丁方全稱]鑒于乙方需要位于[請插入具體地址]的辦公場所（以下簡稱“該辦公場所”），愿意租賃甲方擁有的該辦公場所，甲方愿意將該辦公場所出租給乙方使用，并同意丁方作為第三方服務(wù)提供商，為乙方提供相關(guān)的服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條辦公場所的描述1.1甲方出租的該辦公場所位于[請插入具體地址]，辦公場所結(jié)構(gòu)及面積為[請插入具體描述]。1.2甲方應(yīng)保證該辦公場所符合乙方所需的辦公條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請插入具體起止日期]，自[請插入具體日期]起至[請插入具體日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該辦公場所，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[請插入具體金額]，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的[請插入具體日期]前將當月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。第四條辦公場所的使用、維修和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用該辦公場所及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，避免人為損壞。4.2在租賃期間，因正常使用造成的辦公場所及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負責維修和保養(yǎng)。因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修和賠償。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)益保障5.1丁方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)為乙方提供包括但不限于清潔、安保、維修等服務(wù)。如丁方未能按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2乙方應(yīng)享有對該辦公場所的優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期間，如甲方出售該辦公場所，應(yīng)提前三個月通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。5.3乙方有權(quán)在租賃期間對辦公場所進行裝修、改造，但應(yīng)提前一個月通知甲方，并在改造完成后向甲方提供符合租賃條件的辦公場所。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付辦公場所的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金金額為逾期交付部分的租金的[請插入具體比例]。6.2甲方未按照約定提供辦公場所，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。6.3甲方在租賃期間不得將辦公場所轉(zhuǎn)租給他人，不得在辦公場所內(nèi)進行違法活動。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。乙方（簽字）：_______________甲方（簽字）：_______________丁方（簽字）：_______________簽訂日期：[請插入具體日期]1.辦公場所附屬設(shè)施清單2.設(shè)施使用說明3.辦公場所照片乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、裝修改造權(quán)等條款，使乙方在租賃期間能夠?qū)k公場所進行有效