店面房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

店面房屋轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條店面基本情況1.1店面的具體位置：____________________1.2店面的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________1.3店面總面積：____________________平方米1.4店面現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單：（此處列明店面的現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備，可附清單）第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的方式如下：（1）在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的____%；（2）在乙方正式接管店面之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的剩余____%。2.3乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)按照逾期支付部分每日支付____%的違約金。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間安排3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更營業(yè)執(zhí)照等。3.2雙方應(yīng)共同辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及時辦理。3.3自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)享有店面經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第四條店面經(jīng)營及責任4.1乙方自合同簽訂之日起，享有店面的經(jīng)營權(quán)，并應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)。4.2乙方在經(jīng)營過程中，若造成店面及其設(shè)施的損毀，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復及賠償責任。4.3乙方在經(jīng)營過程中，若發(fā)生工商、稅務(wù)等違法行為，由乙方自行承擔相應(yīng)的法律責任。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得單方面解除或終止本合同，除非雙方達成書面一致意見。5.2合同的變更、解除或終止，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付守約方合同總價款的____%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面房屋權(quán)屬證明文件2.店面現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單3.店面轉(zhuǎn)讓費用支付憑證4.店面經(jīng)營許可證5.店面營業(yè)執(zhí)照6.店面轉(zhuǎn)讓合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或干涉乙方正常經(jīng)營活動。2.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。3.乙方在經(jīng)營過程中造成店面及其設(shè)施損毀。4.乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生工商、稅務(wù)等違法行為。5.雙方未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.店面房屋轉(zhuǎn)讓合同：指甲方將店面房屋所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的合同。2.轉(zhuǎn)讓費用：指乙方支付給甲方的店面房屋及經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的合同總價款一定比例的賠償金。4.店面經(jīng)營權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)對店面進行經(jīng)營的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)復雜，解決辦法：甲乙雙方共同辦理相關(guān)手續(xù)，咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門以確保合規(guī)。2.產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生糾紛，解決辦法：雙方提供完整資料，配合相關(guān)部門完成過戶手續(xù)。3.乙方經(jīng)營不善導致店面損毀，解決辦法：乙方應(yīng)承擔修復及賠償責任。4.乙方違法經(jīng)營，解決辦法：乙方應(yīng)立即改正，承擔相應(yīng)法律責任，如有必要，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.