農(nóng)田養(yǎng)殖租賃合同范本

農(nóng)田養(yǎng)殖租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃養(yǎng)殖場地及用途2.乙方應按照本合同約定的用途使用養(yǎng)殖場地，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租賃費共計人民幣__________元（大寫：__________元整），其中租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），押金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.乙方應在簽訂本合同時一次性支付租金和押金。租賃期滿后，乙方按約定辦理退租手續(xù)，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、養(yǎng)殖場地及設施1.甲方保證養(yǎng)殖場地符合乙方養(yǎng)殖業(yè)務所需的條件，包括但不限于土地、水源、電力等。2.養(yǎng)殖場地內(nèi)的設施歸甲方所有，乙方應合理使用，妥善保管，不得損壞。租賃期滿后，乙方應將養(yǎng)殖場地及設施交還給甲方，如有損壞，乙方應按市價賠償。五、乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用養(yǎng)殖場地，開展養(yǎng)殖業(yè)務。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在養(yǎng)殖場地內(nèi)進行非法活動。3.乙方應按照合同約定支付租金，并妥善保管養(yǎng)殖場地內(nèi)的設施。4.乙方應承擔養(yǎng)殖場地內(nèi)的安全生產(chǎn)責任，確保養(yǎng)殖業(yè)務的安全順利進行。六、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方違反合同規(guī)定，導致乙方無法繼續(xù)租賃養(yǎng)殖場地的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。3.乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)田養(yǎng)殖租賃合同2.乙方養(yǎng)殖業(yè)務計劃書3.養(yǎng)殖場地現(xiàn)狀評估報告4.養(yǎng)殖場地設施清單5.安全生產(chǎn)責任承諾書6.法律法規(guī)相關文件7.合同解除或變更申請書8.損失賠償計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違反合同規(guī)定，未提供符合乙方養(yǎng)殖業(yè)務所需的養(yǎng)殖場地及設施。2.甲方未按約定時間交付養(yǎng)殖場地或提前解除合同。3.甲方未按約定提供水源、電力等必要條件。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定用途使用養(yǎng)殖場地，擅自改變用途。6.乙方未遵守國家法律法規(guī)，在養(yǎng)殖場地內(nèi)進行非法活動。7.乙方未妥善保管養(yǎng)殖場地內(nèi)的設施，導致設施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場地并有權出租給對方使用的當事人。2.承租方：指租賃養(yǎng)殖場地并有權使用該場地開展養(yǎng)殖業(yè)務的當事人。3.租賃費：指乙方為使用養(yǎng)殖場地而支付給甲方的費用。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的養(yǎng)殖場地使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供養(yǎng)殖場地及設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；甲方逾期未履行的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權催告乙方支付租金；乙方逾期未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.問題：乙方擅自改變養(yǎng)殖場地用途。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正；乙方逾期不改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。4.問題：乙方在養(yǎng)殖場地內(nèi)進行非法活動。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止非法活動；乙方逾期不停止的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。5.問題：養(yǎng)殖場地設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并按市價賠償損壞設施。五、所有