房屋租賃服務(wù)居間合同

房屋租賃服務(wù)居間合同合同編號：__________【填寫出租方的全稱，營業(yè)執(zhí)照注冊號，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名，聯(lián)系方式等詳細(xì)信息】【填寫承租方的全稱，營業(yè)執(zhí)照注冊號，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名，聯(lián)系方式等詳細(xì)信息】【填寫居間方的全稱，營業(yè)執(zhí)照注冊號，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名，聯(lián)系方式等詳細(xì)信息】第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于【填寫房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【填寫房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號或不動產(chǎn)權(quán)證號為【填寫證件號碼】。1.2房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及家具、家電等物品清單詳見附件【附件名稱】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【填寫租賃起始日期】至【填寫租賃終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為【填寫租金金額】元/月。3.2乙方應(yīng)在每月【填寫租金支付日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的租賃發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【填寫押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】書面通知對方。6.2合同變更或解除的條件和方式按照雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【填寫違約金金額】元。7.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【填寫甲方蓋章】乙方（蓋章）：【填寫乙方蓋章】丙方（蓋章）：【填寫丙方蓋章】簽訂日期：【填寫簽訂日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況說明3.家具、家電等物品清單4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.租賃發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或延遲提供：甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房屋交付乙方使用，或延遲交付。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備：乙方未按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞。4.甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備：甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)和修理。5.提前解除合同未按規(guī)定通知：任何一方要求變更或解除本合同，未提前【填寫提前通知期限】書面通知對方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：具備房屋所有權(quán)或其他合法權(quán)利的自然人、法人或其他組織。2.承租方：租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.居間方：為出租方和承租方提供房屋租賃居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。4.租賃期限：甲方出租房屋給乙方使用的期限。5.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費(fèi)用。6.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)支付給甲方的費(fèi)用。7.違約金：違約方支付給守約方的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋解決辦法：甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的時間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。2.問題：乙方未能按時支付租金解決辦法：乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，如未能按時支付，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)交租金及違約金。3.問題：乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，如未合理使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.問題：甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備解決辦法：甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)和修理，如未按約定維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：提前解除合同未按規(guī)定通知解決辦法：任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】書面通知對方，如未按規(guī)定通知，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租自有房屋給他人使用。2.企業(yè)出租辦公場所給其他企