抵押貸款合同書(shū)模板(2024版)

編號(hào)：__________抵押貸款合同書(shū)模板(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

抵押貸款合同書(shū)模板(2024版)合同目錄第一章：名詞定義與解釋1.1合同相關(guān)名詞定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋第二章：合同主體2.1貸款方主體信息2.2借款方主體信息第三章：貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途第四章：貸款期限4.1貸款期限4.2還款起始日期與截止日期第五章：還款方式與還款計(jì)劃5.1還款方式5.2還款計(jì)劃第六章：利率與費(fèi)用6.1貸款利率6.2相關(guān)費(fèi)用第七章：抵押物7.1抵押物描述7.2抵押物權(quán)屬證明第八章：擔(dān)保人8.1擔(dān)保人信息8.2擔(dān)保人責(zé)任第九章：合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十章：違約責(zé)任10.1借款方違約責(zé)任10.2貸款方違約責(zé)任第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律第十二章：合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十三章：其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容13.2附件清單第十四章：合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期合同編號(hào)_______第一章：名詞定義與解釋1.1本合同：指由貸款方與借款方簽訂的，約定貸款方提供貸款，借款方按時(shí)還款及相關(guān)抵押、擔(dān)保等事項(xiàng)的書(shū)面文件。1.2貸款方：指按本合同約定提供貸款的一方。1.3借款方：指按本合同約定接受貸款的一方。1.4抵押物：指借款方為擔(dān)保債務(wù)，按照本合同約定設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)。1.5擔(dān)保人：指為借款方的債務(wù)提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。第二章：合同主體2.1貸款方主體信息2.1.1名稱(chēng)：__________2.1.2地址：__________2.1.3聯(lián)系人：__________2.1.4聯(lián)系方式：__________2.2借款方主體信息2.2.1名稱(chēng)：__________2.2.2地址：__________2.2.3聯(lián)系人：__________2.2.4聯(lián)系方式：__________第三章：貸款金額與用途3.1貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2貸款用途：借款方將本貸款用于__________，包括但不限于__________。第四章：貸款期限4.1貸款期限：自首次提款之日起至__________日止。4.2還款起始日期與截止日期：借款方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，首次還款日期為_(kāi)_________日，一筆還款日期為_(kāi)_________日。第五章：還款方式與還款計(jì)劃5.1還款方式：借款方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，通過(guò)__________方式向貸款方還款。5.2還款計(jì)劃：借款方應(yīng)于__________日前將貸款本息一次性還清，具體還款金額及還款日期見(jiàn)附件《還款計(jì)劃表》。第六章：利率與費(fèi)用6.1貸款利率：本貸款的年利率為_(kāi)_________%。6.2相關(guān)費(fèi)用：借款方應(yīng)支付給貸款方的費(fèi)用包括但不限于__________、__________等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式見(jiàn)附件《費(fèi)用明細(xì)表》。第八章：擔(dān)保人8.1擔(dān)保人信息8.1.1名稱(chēng)：__________8.1.2地址：__________8.1.3聯(lián)系人：__________8.1.4聯(lián)系方式：__________8.2擔(dān)保人責(zé)任：擔(dān)保人對(duì)借款方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，保證在借款方不能按本合同約定還款時(shí)，及時(shí)足額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。第九章：合同的生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：在借款方按本合同約定還清全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用后，本合同自行終止。第十章：違約責(zé)任10.1借款方違約責(zé)任：借款方未按本合同約定用途使用貸款或未按約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息等。10.2貸款方違約責(zé)任：貸款方未按本合同約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向借款方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律：本合同的簽訂地、履行地及爭(zhēng)議解決地均為_(kāi)_________，本合同的解釋和適用均適用__________法律。第十二章：合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改條件：本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章：其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容：（此處可根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)其他具體約定內(nèi)容）13.2附件清單：（此處可列出附件清單，包括合同相關(guān)文件、證明文件等）第十四章：合同的簽署與生效14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。借款方（蓋章）：__________貸款方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________日期：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：貸款用途限制甲乙雙方同意，在貸款期間，甲方只能將貸款用于特定的合法用途，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、擴(kuò)大再生產(chǎn)等。若甲方需變更貸款用途，須提前書(shū)面征得乙方同意。違反上述約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款二：提前還款罰金甲乙雙方約定，甲方如在貸款期限內(nèi)提前還款，應(yīng)支付給乙方一定的罰金，作為對(duì)乙方提前收到貸款本息的補(bǔ)償。罰金的具體數(shù)額由雙方在附件《罰金明細(xì)表》中另行約定。附加條款三：違約金計(jì)算方式如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)按照附件《違約金計(jì)算方式》約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金，并要求甲方支付。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款四：貸款額度調(diào)整乙方可根據(jù)甲方的貸款用途、還款能力等因素，調(diào)整貸款額度。調(diào)整貸款額度需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。附加條款五：貸款利率調(diào)整乙方可根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)情況，調(diào)整貸款利率。調(diào)整貸款利率需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。附加條款六：貸款續(xù)期在甲方按本合同約定還清全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用后，甲方有續(xù)貸需求的，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的續(xù)貸申請(qǐng)。續(xù)貸的具體條件、利率、期限等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款七：第三方中介職責(zé)第三方中介在本合同簽訂過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等工作。中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。附加條款八：第三方中介費(fèi)用雙方約定，第三方中介的費(fèi)用為合同貸款金額的__________%，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方在附件《中介費(fèi)用明細(xì)表》中另行約定。附加條款九：中介違約責(zé)任如第三方中介在合同簽訂過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款十：中介保密義務(wù)第三方中介有義務(wù)對(duì)在合同簽訂過(guò)程中獲得的甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。附加條款十一：中介服務(wù)范圍第三方中介在本合同簽訂過(guò)程中提供的服務(wù)范圍包括但不限于：合同談判、合同起草、合同解釋、合同簽訂等。附加條款十二：中介服務(wù)期限第三方中介的服務(wù)期限為本合同簽訂之日起至本合同終止之日止。附加條款十三：中介更換甲乙雙方如有更換中介的需求，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的中介。新中介的選定應(yīng)符合甲乙雙方的利益和需求。附加條款十四：中介退出附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.貸款用途證明文件2.還款計(jì)劃表3.費(fèi)用明細(xì)表4.罰金明細(xì)表5.違約金計(jì)算方式6.中介費(fèi)用明細(xì)表7.抵押物權(quán)屬證明8.擔(dān)保人信息證明文件9.合同簽訂地證明文件10.貸款金額確認(rèn)函11.貸款利率確認(rèn)函12.合同續(xù)期協(xié)議13.合同修改協(xié)議14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.借款方未按約定用途使用貸款2.借款方未按約定的還款計(jì)劃還款3.借款方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用4.貸款方未按約定提供貸款5.貸款方未按約定支付違約金或罰金6.第三方中介未按約定提供服務(wù)7.第三方中介未按約定保密個(gè)人信息和商業(yè)秘密8.雙方未按約定更換中介或解除中介服務(wù)9.任何一方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押貸款合同：指借款方為獲得貸款，將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，并承諾在未還清貸款本息前不轉(zhuǎn)移抵押物所有權(quán)的合同。2.貸款方：指提供貸款并有權(quán)收取貸款本息的一方。3.借款方：指接受貸款并承諾按約定還款的一方。4.抵押物：指借款方為擔(dān)保債務(wù)而設(shè)定的，可供依法處置的財(cái)產(chǎn)。5.擔(dān)保人：指為借款方的債務(wù)提供擔(dān)保的一方。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.罰金：指違反合同約定的一方應(yīng)支付給對(duì)方的懲罰性賠償金。8.中介：指在貸款過(guò)程中提供服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成貸款協(xié)議的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：貸款用途不符合約定解決辦法：及時(shí)提供符合約定的用途證明文件，或與貸款方協(xié)商調(diào)整貸款用途。2.問(wèn)題：還款能力下降，無(wú)法按約定還款解決辦法：與貸款方協(xié)商，調(diào)整還款計(jì)劃或申請(qǐng)延期還款。3.問(wèn)題：貸款方未按約定提供貸款解決辦法：與貸款方溝通，要求其履行